楼市大时代来临 地宝达人教您如何购买“大户型”
专业达人[/=][:////[/img][/][][=#][]南昌世联置业有限公司 副总经理 沈雪忠 万敏慧摄[/][/][/ 别墅VS大平层 生活方式的本质区别[/ 别墅有天、有地、有院子的生活方式带来的更多是居住的私密性和视野的开阔度，但交通和生活配套的“短板”使得大平层产品进入买方视野，很多客户逐渐从别墅搬到大平层，这是两种生活方式的转变。
置业心理：用最大的财力买最好的房子[/ 面积大、总价高是大户型特点，其地段的稀缺性使得产品受众相对刚需较小，从居住的舒适性来看，客户的确有需求，但国家限购限贷的制约，使得大户型的客户基数较小，去化周期变长。未来大户型产品在整个市场中供应量会相对均衡。 客户在选购大户型时，除社区氛围、居住地段等常规的选房因素外，更关心终极置业后生活的便捷度、生活品质的保障和物业管理水平，此时，客户是用最大的财力买最好的房子，多次置业的经验使得选房者更理性，除产品本身，客户对国家政策的调控很敏感，相比，普通住宅的客户则是用自己的钱去买买得起的房子。 在投资方面，大户型价格的涨跌幅度并不会很大，地段的稀缺性可能会对今后出租或转手起到关键作用。 [:///.html]下一页：梅承荣：山、江、湖、市中心 南昌大户型四大聚集地[/url][/
编辑：万敏慧
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