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购房知识

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小产权产权年限共有房地产契税营业税个人所得税维修基金
住房补贴得房率容积率绿化率公摊面积使用面积按揭
转按揭商业贷款公积金组合贷款层高净高进深
开间小户型毛坯精装修物业费房屋抵押期房

购房流程

1.前期准备
1. 明确购房目的
2. 核算家庭收入
3. 确定房屋价格位置
4. 房屋基础知识
2.网上选房
1. 楼盘搜索
2. 户型搜索
3. 专家指点买房
4. 量身选房
3.实地看房
1. 验看五证二书
2. 销售过招
3. 实地考察
4. 选择户型
4.楼盘比较
1. 地段交通
2. 配套
3. 开发商实力
4. 户型
5.认 购
1. 排号
2. 交定金
3. 签定认购书
4. 如何退定金
6.合 同
1. 购房合同范本
2. 补充协议
3. 合同陷阱
4. 如何签定合同
7.贷 款
1. 商业贷款
2. 公积金贷款
3. 一次性付款
4. 分期付款
8.收 房
1. 收房流程
2. 如何验收房屋
3. 缴纳税费
9.入住装修
1. 房屋隐蔽问题
2. 建材商城
3. 装修图片
10.房 产 证
1. 业主办理房产证
2. 委托他人办理
3. 办理步骤
4. 不登记的弊端
11.物 业
1. 物业管理内容
2. 成立业主委员会
3. 物业纠纷
4. 更换物业
12.退 房
1. 退房条件
2. 退房手续
3. 法律维权
13.二 手 房
1. 二手房买卖流程
2. 买卖合同
3. 买卖纠纷
4. 房源发布
14.租房
1. 房屋租赁合同
2. 房源发布

常用咨询电话

南昌市房产局
联系电话 0791-6279893
传真号码 0791-6278331
政务公开 0791-3884056
监督电话 0791-6200684
   
南昌市土地局
办公室 0791-3883757
传真号码 0791-3883757
监督电话  0791-3885355
电子邮箱 zfbdcs@nc.gov.cn
   
南昌市规划局
联系电话 0791-3986501
勘察测绘处 0791-3986511
建筑规划处 0791-3986520
用地规划处 0791-3986509
   
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