客居他乡何日才有房？ 2012年南昌返乡族置业建议
春节买房注意事项[/ 春节是中华民族的传统佳节，各行各业均有放假回家团圆的传统，房地产行业亦不另外。据[:///]南昌房产网[/url]小编的调查，早在本月中旬，部分项目开发商就已经开始了长达20多天的休假，当然，也有些开发商为了最大限度地争取客源，春节期间依然坚守阵地，继续“开门迎客”。详见“[:///]南昌楼市春节不打烊 近千套新房过年‘开门迎客’[/url]”
下面，给大家罗列几个买房注意事项： 第一、明确买房需求，核算自身承受价格期间。首先，你要先明确买房的首要目标，是为了方便小孩上学，还是家有老人希望一家三代同堂，抑或是希望方便自己及家人上下班等等。人的需求有很多，房子却并不是十全十美的，只能相比较而选择，但首先新买的能的房子应该能满足自己的最大需求。 第二，根据自己的需求，通过各种途径和方式寻找合适房源。在明确了买房需求后，你可以通过网络、报纸、广播、电视等各种方式寻找合适房源，也可以相亲戚朋友打听相关情况。当然，你也可以电话咨询售楼处或直接到项目现场了解情况。 第三、多看多比较，综合房屋价格、大小、结构、朝向、区位、交通、升值潜力及周边配套等因素，多加权衡和比较。此间尤其要注意“买房送面积”等陷阱，也要注意项目的周边配套真正落实情况，许多新区开发商会将离项目几公里远的配套列为自身配套，或者是将片区未来的规划列入其中。如果是自住，舒适度和实用性是最重要的。 第四、记得查看开发商各种证件，谨慎签约。春节期间,市场交易大厅和房管局都会放假，选择此时购房尤其要注意查看楼盘的五个证件,包括建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证,商品房预售许可证。开发商一般会给复印件,消费者一定要拿到房管局等部门核实这些证件的真伪,证件不齐的交易要格外谨慎。 第五、注意房屋产权年限、物业费及是否民水民电问题。一般而言，住宅类房源产权年限为70年，商住类房源产权年限为50年，商业用地产权年限40年。 温馨提示：地宝房产网元宵前后将举行大型看房活动[/ 地宝房产网自3月13日首次看房团以来，以每月1次的频率，至今已举行10次大型看房活动，24条线路，60辆看房车，84个楼盘，1070组现场下定，5650万现场成交，如今我们已是南昌当之无愧的第一看房团。 预计春节前后，我们将再次组织看房团扫遍南昌各区热点楼盘。届时，你可以与其他购房者一起交流讨论房源情况及买房心得等，同时，更可享地宝房产网团购优惠。 相关阅读： [:///]2012回乡投资置业 让你的“闲钱”生钱[/ [:///]南昌楼市春节不打烊 近千套新房过年“开门迎客”[/ [:///]选择就在一瞬间年“抄底”购房全攻略[/ [:///]二起二落中 象湖新城在玩“消失”么？[/ [:///]经开区潜力飞升 片区楼盘性价比评测[/ [:///]“降”字当头再议买房 期房与现房哪个合算？[/ [:///]幕后揭示：高新楼盘火爆销售的背后原因[/ [:///]南昌各大银行房贷政策大摸底 二套房利率最高上浮30%[/ [:///]王子变青蛙？ 楼市2012朝阳枭雄何去何从？[/ [:///]临近年关楼市呼声四起年楼市究竟何去何从？[/url][/ 原创声明：凡注明“来源：地宝房产网”或原创作者名字的所有文字图片等资料，版权均属地宝房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表地宝房产网赞同其观点。[/
编辑：陈志英
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