客居他乡何日才有房？ 2012年南昌返乡族置业建议
湾里及各经济开发区房源概况[/ 湾里、经济开发区、英雄经济开发区、桑海经济开发区等城郊房源，该区域房源最大的特点是价格较低。随着红湾公路的开通，湾里区域也日益火热，因区域自然环境优美，片区旅游地产项目兴盛，价格在元/㎡~9500元/㎡不等，其中多层均价大约4000元，洋房均价约5500元。去年12月底、今年1月初，经开区[:///.html]金桥慧景[/url]及[:///.html]亿通藤旺居[/url]纷纷推出新房源，价格在元/㎡之间，此外，还有青岚嘉园、[:///.html]美罗嘉苑[/url]、[:///.html]绿腾雅苑[/url]、[:///.html]南天阳光[/url]项目在售，价格因物业类别的不同在3600元/㎡~6200元/㎡不等。英雄开发区目前仅剩领袖公馆少量公寓在售，其中精装公寓总价16万，错层复式双层实用空间29万。而桑海经济开发区目前无房源在售。
南昌四县房源概况[/ 另外，南昌四县房源，包括南昌县、新建县、安义县、进贤县。其中，南昌县房价上涨最快，前两年还是三千多的均价，现今已基本上升至五六千的整体均价了。2008年，南昌县更是被评为全国经济百强县，经济发展迅猛，前景广阔。而象湖新城自2004年新区规划以来，一直作为拉动县域经济发展的支柱，给以各种优惠政策扶持，如今的片区整体均价已达5500元/㎡左右。不过，自2011年下半年以来，片区整体鲜有推盘，也无降价等声音，象湖新城似乎“消失”了。 新建县依托红谷滩，近年房价也上涨比较快。目前，该区域居住类房源相对较多，价格从4200元/㎡至元/㎡不等，不过距市区有点远，若想在此区域购买新房，则需掂量好自己上班的地点，或者买辆车每天自驾上班。 安义县目前仅有[:///.html]恒茂阳光加州[/url]在售，尾盘，仅剩三期住宅多层和小高层（11F）准现房少量在售，面积130㎡左右，多层均价3700元/㎡，小高层均价3500元/㎡。进贤县目前没有房源在售。 [年南昌房价走势[/ 历经万般纠结的2011年楼市，2012年已悄然走来。早在去年12月份，中央经济工作会议就确定了2012年楼市调控“稳中有降”的大体方针。近几日，各大门户网站纷纷登载全国楼市降价风行，楼市拐点已确立等相关文章。 1月17日，中国科学院预测科学研究中心发布2012年中国经济预测报告，认为今年我国GDP增速为8.5%左右，对外贸易增速同比明显回落，顺差继续下降。今年全国房价将转入下行通道，预计商品房均价为元/平方米，同比下降约5.3%。 据[:///]南昌房产网[/url]的调查结果显示，针对2012年南昌楼市走向，南昌大多数开发商及业内专家均预计房价将下跌%，2012年上半年将是楼市 “最寒冷”时期。 不过，这仅是部分人士的预测，真正实施力度还有待两会确定。
编辑：陈志英
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