2012回乡投资置业 让你的“闲钱”生钱
南昌有什么好的投资项目？[/ 南昌有什么好的投资项目？商铺、车位、写字楼、住宅？各有各的优劣势。
投资车位有一定的讲究。一般选择住户与车位比较大悬殊的小区，如此不管是出租还是出手都有较好的市场。 相比其他城市，南昌车位较少。一般买了房子的业主手头较紧，加上买车的成本，车位可能是在未来投资的一个项目，但是目前的停车位是个问题。所以，投资者可以选择合适的车位进行投资，一方面可以出租换取佣金，另一方面，等市场需要车位，可以很快的找到买家，尽快脱手。 车位一般只局限于小区，所以一般受众是小区内的业主，与其他的投资方式相比缺乏灵活性。一般楼盘前期出售车位的价格较低，后期随着业主的增多，车位的出售逐渐变翘，价格会有一定的上扬。 纵观南昌楼市，很多小区车位比最大不超过1:1，多数在左右，车位的规划不足让投资者收益更大。南昌目前在售停车位的楼盘有[:///.html]丰和新城[/url]、[:///.html]九颂山河[/url]、[:///.html]国贸天琴湾[/url]等楼盘，并且[:///.html]国贸天琴湾[/url]出手车位还能够享受买房优惠。 除了车位，商铺、写字楼也是目前南昌楼市热门的投资项目。红谷滩是商铺、写字楼的集聚地。南昌目前在售的商铺有红谷滩万达、[:///.html]南昌华南城[/url]以及住宅底商等项目，写字楼有[:///.html]时间广场[/url]、[:///.html]绿地新都会[/url]、赞城紫阳名都等。 相比其他的写字楼项目，[:///.html]绿地新都会[/url]写字楼更受关注，据[:///]南昌房产网[/url]了解，绿地新都会集商业、住宅、娱乐为一体的城市综合体项目，写字楼--紫峰广场自12月推出以来，前来咨询的投资者络绎不绝。据南昌房信网数据监控，截止目前，该批房源已经销售100多套。 据了解，绿地新都会建筑是城东片区的标杆，是城东未来发展的风向标。知名品牌加上过硬的产品，绿地新都会的写字楼产品性价比高，投资潜力大。 商铺投资潜力榜首，定数[:///.html]恒茂梦时代广场[/url]，位处北京东路与上海路的交接处，引进国际知名品牌入驻，恒茂梦时代万千瞩目。南昌大学尽在咫尺，老城区的繁华为近邻，恒茂梦时代占据天时地利人和。对于有实力的投资者，改项目是不可忽略的投资对象。 想买二套房投资 高新区是首选[/ 有的人投资看重商业地产的高回报率，但是商业地产的前期投入也是一笔可观的数目。对于大多数人来说，投资成本太高。而对于手上只有10万或者几十万闲钱的刚性投资者，他们更加的看重二套房的投资。 刚从外地回南昌的小李称，在外地工作多年终究落叶归根，攒了一笔钱放银行吃利息划不来。想找项目投资，大项目资金不够，只好转向小项目投资，想买一套房，等房价上涨再出售赚中间的差价。 据南昌房产网了解，与小王想法一样的回乡客很多，他们想通过住宅来保值。纵观南昌住宅行情，以购房者的话来说，大部分区域的房价仍处于虚高，房价泡沫较大。目前出手住宅产品，难免担心市场萎靡而出现房价大幅的下降，到时，投资成本将血本无归。 象湖新城是2011年投资者最看好的板块之一，不限购，房价相比较低。而如今，象湖的均价已经突破6000元每平米，赶上市区的房价。在成交量一蹶不振的情况下，开发商仍保持原有的营销策略，稳站高房价前沿。所以，投资住宅，象湖新城已然成为过去式。 朝阳新城，一直以来被外界吹捧为南昌最具发展潜力的板块，有政府的支持、大牌开发商的青睐以及天然景观的垂怜。但是，经过一轮降价潮以后，朝阳新城的房价仍然位居元每平米的高价。 业内人士分析，相比南昌的工资、消费水平，朝阳新城的房价纵使再上涨，也不太可能突破元每平米的均价，上升幅度不大，并且区域目前的配套不够完善，投资群体有限。所以，对于普通的投资者来说，朝阳新城是个长期的选择，并不是短期可以求的投资回报的区域。 南昌老城区已是廉颇老矣。除此之外，高新区的潜力相比较大。据了解，高新占据三大水资源，瑶湖、青山湖、艾溪湖盘踞期间，区域宜居程度不言而喻。政府自2012年也开始加大高新板块的建设，逐步完善市政配套。而各大开发商也纷纷抢滩高新。目前，保利、绿地、恒大等品牌房企已纷纷入驻。 对于投资者，看重的是高回报率。高新区是南昌首个真正降价的区域，均价跌破6000元每平米。据了解，[:///.html]九仰梧桐公寓[/url]位居高新中心区位，均价5080元每平米。[:///.html]恒大名都[/url]品牌房企送精装，均价6500元每平米并且涵盖1600元每平米的精装，毛坯价不足5000元每平米。 堪比城市中心的地段加上每平米5000元左右的低价，高新区屡次成为成交数据的榜首。业内人士分析，高新区目前低价入市，随着城市的发展以及楼市行情的变迁，未来房价上涨的空间较大。
编辑：宋小芳
(0人)这篇文章真不错！ 本文导航提示：键盘也能翻页，试试“← →”键 |
QQ空间
新浪微博
腾讯微博
人人
开心
豆瓣看房•团购报名
每周精选南昌各楼盘优惠、打折信息。每周五不见不散。
最精确的行情分析，足不出户把握南昌购买力，一切用数据说话。
南昌楼市地图电子版，汇集南昌地区最全最新楼盘位置。
有奖问答、精彩盘点、楼市快讯，点开它，这里应有尽有。
买房问题大扫盲，房博士助力买房每一步，烦恼通通抛过来。
精选南昌热销楼盘，设计完美看房路线，更贴近你的置业意愿。官方微信
