2012回乡投资置业 让你的“闲钱”生钱

　　又是一年的春节快到了，在外地务工的南昌人也都相继的回到了自己的家乡。据[:///]南昌房产网[/url]了解，在南昌各大售楼处，已经出现了一批返乡投资置业者，楼盘也应景的推出各种不同的优惠政策。

　　但是对于大多数的回乡置业者，经常在外，对于南昌的楼市行情分外陌生，对于家乡第一手的楼市信息很难掌握到，南昌目前哪个区域比较火爆？哪些房源遭热销？有闲钱应该投资哪里的房源？这类都是他们急需了解、清楚的问题。

　　是什么推动大家回家置业？[/　　众所周知，近几年南昌发展的如火如荼，不管是硬件设施还是软件服务都在升级和完善。伴随着红谷滩新区、高新区、老城区等多个片区的价值提升，地铁线也已经全面施工，南昌未来的发展更是可观。

　　一线城市有着年轻人的梦想，但是梦想终究追赶不上遥不可及的高房价。据了解，一线城市平均工资虽然比南昌高出许多，但是消费水平以及房价远比工资的高出比例大，对于一线城市的生存压力，很多人都在纠结是继续留在一线城市蜗居还是选择回家置业？

　　面对理想和现实的冲突，面对一线城市高房价的“痛”，回家置业也许是最好的选择。毕竟，作为江西省会城市的南昌，有着年轻人土生土长的情结，是从小生长的乐园。

　　区域楼市百态：跌价了？跌了多少？[/　　2011年，是楼市调控密集的一年，从年初到7、8月份，南昌楼市成交量比较理想，但是区域成交量的差别较大。据了解，由于限购令的影响，部分区域、投机者被阻挡在限购令之外，大部分的购买力汇集不限购的区域，比如象湖新城、新建县等。

　　不限购带来了区域火爆的同时，房价也在马不停蹄的上升，据了解，湘湖新城的房价从年初的5000不到的均价飚至如今的6000元每平米以上，每平米的均价上涨1000多一平米。价格直奔市区，并且开发商无降价讯号，购房者当然不买账，象湖新城沉寂。

　　随着楼市行情的变化，开发商最不愿意看到的低迷开局。传统的“金九银十”变成“铁九铜十”，随后，南昌楼市一蹶不振。随着红谷滩楼盘[:///.html]九颂山河[/url]高唱降价，南昌迎来大幅降价的趋势。

　　[:///.html]九颂山河[/url]打了红谷滩降价的头阵，但只属个别现象，只有[:///.html]世茂天城[/url]采取低开入市，赢得市场良好的反馈。除此之外，区域其他楼盘仍然处于稳定状态。业内人士分析，红谷滩目前大部分是老盘，所剩房源不多，这部分楼盘一部分由于前期业主较多，一旦降价将造成前期业主的维权行动，另一方面，前期回款较多，即使不卖房，目前的资金依旧能够维持。

　　[:///.html]九颂山河[/url]开盘不久，[:///.html]世茂天城[/url]首次开盘，几乎前期业主为零。大幅降价以及低价开盘对于开盘商的影响不大，更何况，业内人士普遍认为，九颂山河提高房价再打折，降价也只是回归，并没有实质性的降价。

　　紧接着[:///.html]九颂山河[/url]降价步伐的区域当属朝阳新城，朝阳新城大牌云集，被誉为南昌市的最后一块璞玉，集万千宠爱于一身。随着[:///.html]万科金域蓝湾[/url]的入市，人们把目光再次的投入朝阳新城。50套特价房的推出开启了朝阳新城降价的先锋，随后[:///.html]国贸天琴湾[/url]打出降价牌，直降1500元/平米。