MINI不动产光耀朝阳——专访南昌东亚新华负责人陈妮
地宝房产网：冯小刚先生是中国本土娱乐电影的开拓者，同时也是东亚新华地产品牌形象代言人，这其中有什么关联吗？您觉得冯小刚先生哪个方面最能代表东亚新华？[/ 陈总：应该说，冯小刚他一直走的是平民化导演（路线），他拍的所有影片都能够深入民心，这和我们公司的宗旨也是有关系的。我们公司的宗旨是“为百姓建房，做百年地产”，冯导也是认同我们公司的观念，我们的企业文化和观念在不同程度上和他是相契合的。所以，我们最终在谈代言的时候，没有去请其他大明星或者其他什么，而是邀请冯导作为我们项目的代言人，这还是在一些观念上的认同吧。
地宝房产网：随着互联网的发展，地理格局逐渐被打破，但共同区域共同心理及共同文化的影响仍占绝对地位，因此，市场上非常盛行“本土化宣传和营销”方式，请问陈总，您怎么看待这一现象？[/ 陈总：其实，我是想更多的听听我们地宝网在本土化营销方式上的一些理念，因为我们也是在试着尝试，我更多的是想听听你们的一些见解。从目前这种市场环境来说，跟之前的房地产市场行情有非常大的变化，之前可能更多是一个卖方市场，广告宣传一做，客户就蜂拥而至，排队啊怎么的就来了。现在，随着政策不断地调控，可能客户在购房当中也越来越理性了，就不像前期的房地产，只有涨没有跌。现在的（房产）跟商品是一样的，其实，本身房产也是一种商品，但以前只有涨没有跌，但现在来说，它可能就会出现整体趋势还是上涨，但是可能在一定阶段中它会有不同程度的起起伏伏，会按照市场的行情来起落。所以在目前这种大环境下，如果再像以前一样去做常规性地产营销，直接投广告等人上门，我觉得这种方式应该是不太适合目前这种市场情况的。 地宝房产网：而地宝网作为南昌生活第一门户网站，目前注册用户超过130万，日浏览量超过200万人次，目标人群多为16~35岁的年轻一族，这一客群与贵公司的目标客户群似乎正好重叠，我想问下陈总，南昌东亚两个项目未来做产品营销推广时，在南昌本土社区网络上的推广力度会怎样？[/ 陈总：就您刚刚提到的“本土化营销方式”，我觉得我们还在试着摸索，但是我觉得这是一个很重要的方向，（毕竟）购房的一些需求等，它本身的地域性是很强的。所以，如果我们能先把一些本土化的东西吃透，然后再根据这些来做我们的营销方式的话，我觉得会更契合。尤其是像咱们这种项目，在小户型产品项目当中应该算是体量非常大的，户数也比较多，具有一定规模，所以我们也试着在往这方面去尝试，未来也希望咱们地宝网给我们更多的支持，让我们也多学习，在这里琢磨出一些适合咱们项目的营销方式。 采访手记：务实是根本 特色更出彩[/ 古语有云：一份耕耘一份收获，生活从来没有捷径可走，要想成就人生，就需要求真务实的品质及坚持不懈地执着。南昌东亚新华负责人陈妮，入行近10年，一直坚持踏实作风，终于由一个刚毕业的懵懂女孩成长为叱咤职场的风云干将。 特色与特长犹如锦上添花，可以使你的人生和事业更精彩。东亚新华在“向南布局”中选择交通、景观、区位等资源优势集于一身的朝阳新城作为项目基地，并一改片区居住性质房源偏好，转建宜居宜商宜办公的“MINI”小户型公寓，让项目突出于区域之上，实在是明智之举。现今，项目未开盘，但前往咨询的市民却络绎不绝便是最好的明证。 一句话，务实乃人生根本，特色让你更出彩！ 原创声明：凡注明“来源：地宝房产网”或原创作者名字的所有文字图片等资料，版权均属地宝房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表地宝房产网赞同其观点。[/
编辑：陈志英
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