MINI不动产光耀朝阳——专访南昌东亚新华负责人陈妮
地宝房产网：据我所知，在开发理念及开发模式方面，东亚地产一直走在前列，并最早推出“MINI不动产”概念，[:///.html]东亚盛世滨江[/url]、[:///.html]东亚朝阳SOHO[/url]即是其在南昌的代表作。请问陈总，两个项目的目标客户有哪些？他们都有着怎样的特点？[/ 陈总：嗯，其实我们刚刚也都有谈到，从我们的角度来说，我们是以投资性的客户为主。作为投资性的客户，他可能不知该如何选择，毕竟现在通货膨胀那么厉害，而选择一个好的有价值的不动产对他本身财富的保值增值是非常好的方向和方式。还有一种就是过渡型的一些居住群体，你像年轻的一些小夫妻，或者外地年轻的打工仔等，他可能需要一个自己的独立空间，但可能在购房承受能力上又比较有限，那么，这种小户型产品可能也会针对这一类的客户居多一些。当然，可能也还会有一些像办公需求的，但我想更多的还是偏重于资产的投资、增值保值，还有一些过渡性的居住或者独立的私人空间上的需求会比较多。
其实，现在很多客户，他口袋里是踹着钱的，他其实就是在观望，从当前的环境来说，投资门路非常窄，很多人口袋里踹着钱但不知道该怎么用。他不知道该往哪个方向去投资，以前说投资股市，但现在股市大起大落，若没有一定的心脏承受能力也承受不了。然后投资黄金，黄金也到了一定的高峰，前段时间也有一定的下滑。这个时候不动产投资（兴起），以前也是作为（主要）投资（方式），但是随着限购、限贷政策出来以后，很多投资性需求有一些局限。所以作为我们这个产品来说，不限购、不限贷，应该说是给这种投资客提供了一个很好的方式和渠道，而且它本身具备一些很不错的综合素质。 地宝房产网：如今，[:///.html]东亚盛世滨江[/url]市内接待中心已开放，请问项目现在的工程进度怎样，什么时候正式开盘？[/ 陈总：现在是这样的，因为我们地下室是采用双层的立体式交通，所以在地下的工期相对来说会长一些。然后，我们春节前，项目售楼处主体结构基本上要封顶，就是整个主体工程会出地面，项目现场售楼处主体结构要封顶。项目现场售楼处预计明年四月左右开放，估计五六月份开盘，前期售楼处开放我们就有一些续客、办卡之类的。
编辑：陈志英
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