王子变青蛙？ 楼市2012朝阳枭雄何去何从？
品牌房企抢滩 朝阳新城全面开发时代来临[/ 或许正是看好朝阳新城这一稀缺的滨江资源优势及市政90亿新区规划蓝图，在2010年朝阳新城的土地拍卖中，各品牌房企纷纷抢滩入驻，万科、中海、华润、国贸均先后拿地，而2011年8月，正荣更是以1095万元/亩的高价拿地，再次刷新南昌居住用地“新地王”纪录，从而让朝阳新城再一次为走进人们的视线。
2011年7月2日，[:///.html]力高滨江国际[/url]首次发力，正式开盘销售项目5#楼房源；10月，与[:///.html]力高滨江国际[/url]仅一路之隔的[:///.html]万科金域蓝湾[/url]也正式拉开开盘大幕；11月5日，[:///.html]国贸天琴湾[/url]首推项目16#、19#、20#楼高层房源；12月29日，正荣御朝阳之一号作品正荣御园在举办系列人气活动之后也正式亮相，而且售价不匪，均价都在8000元每平米以上。 这种品牌房企集中开发，蜂拥而上的势头几乎把人们都震呆了。于是众多购房者纷纷涌向朝阳新城，争相在此买房置业。 楼市寒流来袭 热点区域瞬间变冷[/ 然而，好景不长。就在人们都纠结着该买朝阳新城哪个项目、选择什么户型时，北京、上海、深圳等一线城市纷纷举起降价大旗，楼市顿时一片哗然。难道国家此轮调控是动真格了？房价真的要降了么？等一系列疑问纷纷在人们脑海中转悠，于是众多购房者纷纷收紧钱袋子暂先观望，毕竟这是几代人一辈子的心血，可马虎不得。 如果说此前南昌人们对楼市走向仍觉扑朔迷离，处于惶恐之中，那么11月16日九颂三河率先6折销售则让不少购房者看到了希望，而11月28日，朝阳新城[:///.html]万科金域蓝湾[/折销售更是真正让购房者吃了颗定心丸--南昌楼市这回熬不住了。接着，[:///.html]国贸天琴湾[/url]宣布直降1500元每平米，项目房源6500元每平米起则更是让购房者信心大增。在这期间，南昌不少其他区域项目也纷纷宣布降价，至此南昌楼市真正进入了疲软状态。 于此同时，购房者多年的降价期望开始蔓延，楼市又掀起了一轮关于房价泡沫太高、开发商建房成本核算等话题大讨论，而朝阳新城这块刚开发但均在在8000元之上的区域自然被热议。同时，国家高层持续发出坚决调控房地产行业的声音更是鼓舞了一大帮购房者。于是乎，作为开发新区的朝阳新城瞬间变冷。
编辑：陈志英
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