南昌商业地产系列报道之loft投资指南

　　在2011年调控政策的密集发力，住宅受政策影响销售业绩平淡，开发商转转寻求新的投资方向，一时之间，商业地产成了南昌购房者眼中的“香饽饽”，迎来销售的高峰。而市场上，刚性需求除了用于自住的置业者，同时还包括手上有闲钱需要投资的刚性投资者。这时，Loft产生提供市场更多的选择和需求。

　　在电视剧《奋斗》里，一群年轻人在旧厂房里打造的“心碎乌托邦”，给了许多观众最深刻的Loft印象：随意、创意与时尚。然而当越来越多陆涛、夏琳和米莱出现时，“心碎乌托邦”也应运而生。Loft作为商业地产的一种建筑形态，逐渐得到人们的认可。][:////[/img][/　　[的历史变迁 起源于厂房[/　　说起Loft起源，可以说起长篇大论。据了解，loft发源于20世纪中叶纽约曼哈顿西区，原意是指工厂或仓库的楼层，现指没有内墙隔断，层高可以达到4米~6米高大空间布置住宅。

　　Loft最初是美国艺术家与设计师青睐居住和工作的空间，艺术家们在这高大的空间中，自由构筑各种生活方式，在那里创作行为艺术，或办画展、雕塑展。

　　时至今日，Loft已经不再只是艺术家的专利，已经完全演变成一种炫耀性消费，成为了一种追求个性、向往自由的生活方式，赋予了更多的内容。

　　[的标准 层高是关键[/　　世间万物都有个评判的标准，Loft也不例外。很多购房者认为，买Loft公寓只是为了超大的得房率以及平摊下来的低房价，其实真正的Loft除了价格的利好之外同样包括多种标准。那么如何来评判是否为一个标准的Loft公寓呢？

　　首先，Loft户型通常是小户型，层高在5米左右，分为上下两层，但是销售时按一层的建筑面积计算，一层变两层使得实际使用面积达到销售面积的近1倍。如此的超值空间是Loft吸引投资者的重要因素。

　　其次，户型的多变性，在Loft世界里，没有人们说的私密性，在户型上除了简单的卫生间和厨房其他的室内设计均无任何预设的安排。当然如此一来，业主可以根据自己的喜好、发挥自己的创意，随心所欲的绘制自己梦想中的家和理想的生活。

　　除此之外，Loft地理位置要求较高，一般是集聚城市创意产业的地段，具备极佳的投资价值以及升值潜力。