房价下降触动了谁的神经？

　　目前鄂尔多斯楼市被阴霾笼罩，而民间借贷也进入寒冬。投资客也会由于房价下降而出现亏损，导致资金链的断裂，市场进入一个恶性循环的状态，房价越卖越跌。

　　银行：收款压力加大[/　　在限购令、加息、限贷等政策步步紧逼之下，目前房地产企业与购房者双方正处于对立博弈阶段。就目前楼市形势来看，开发商资金断裂已成为事实，房价下跌趋势愈演愈烈。而支撑房地产企业正常运行的银行形势也不容乐观。

　　曾经一度有一个比较热点的话题，即是“房价下跌50%，开发商、银行谁先死”？虽然结果双方各执己见，但是在一定程度上也证明房价下降，银行方面将受很大影响。

　　据[:///]南昌房产网[/url]了解，在最值得银行业关注的风险排行中，房地产市场大幅调整而带来的信贷风险最大。房地产商在银行贷款的金额不容小觑，一旦房价下降，开发商资产缩水，而向银行还贷的能力即下降。如此一来，开发商只能将房产抵押给银行，但是房价下降、楼市市场低迷，开发商的抵押物也瞬间失去价值，房贷风险将汹涌而来。

　　另外与房地产行业相关的产业较多，涉及面广，倘若未来房地产市场出现大幅的降价，将给银行带来很大风险。

　　地方政府：土地成交低迷 财政难持续[/　　从佛山“宽限令”的出台到扼杀，业内人士分析，地方政府的限购在于稳定房价，随着楼市的持续降温，放松限购令情有可原。另有人反驳称，佛山之所以发布宽限令是年关将近，政府土地财政吃紧，实现全年GDP增长目标有困难。可见，地方政府对于房地产行业的依赖性很强。

　　另外，对于房价下降，开发商资金短缺，对于拿地计划将更加的谨慎。为完善社会的基础建设，政府向银行融资一大批钱，过去政府通过土地拍卖来偿还这笔债务，如今土地市场低迷，就南昌土地市场观察，近一个多月已多次出现流拍以及底价成交的情势，如此一来，政府财政难以维持，日子似乎也不好过。

　　与房地产市场的相关产业链较多，牵扯较大[/　　房价下跌，让中国的房奴大快人心，但是房价下跌的后果似乎我们并没有想到。据[:///]南昌房产网[/url]了解，与房地产相关的行业即有50多种，包括水泥、玻璃、木材等一系列的产业链。房价下降，与之相关产业链也将全面缩水，各行各业都受牵连而出现大幅萧条。工厂倒闭、就业单位减少，企业裁员势在必行，中国经济也将面临严峻的挑战。

　　业内人士称，国家调控的目的在于稳定房价，让房价回归到合理的水平。然而大幅的降价似乎不符合目前的楼市环境，毕竟房价下跌牵涉了社会的方方面面，触动了太多人的利益和社会命脉。