谁让楼市上演了一场“鸿门宴”
http://fang.tiboo.cn/ 南昌房产网
2012-08-16 14:56
鸿门宴之开发商[/=][:////[/楼市博弈[/ 经历2007年的调控和2008年的金融危机后，开发商们对此轮调控也有了更多的应对措施和经验。暂缓开盘、推出部分优惠措施成为大多数开发商的选择。但有一点可以肯定的是，虽然目前楼市出现滞销，但并未有任何降价的迹象，这也意味着，预期中的降价战并未打响。
新一轮的调控，北上广深这些特大城市，投资客的心理预期一落千丈，二手房价已经出现松动。但是，与投资客的迅速转向不同的是，开发商对房价的态度仍然坚挺，大多数新楼盘还未出现明显松动。 限购之下，住宅地产的发展放缓了速度，却成就了商业地产的发展。银行对商业项目增加的支持力度，明显大于住宅项目。中国的商业地产一直受到国际投资者的关注，尤其是在限购之下，商业地产的发展前景极其乐观。尤其是精品酒店领域，吸引了更多的国际资本进入这一领域。 相比2008年，新一轮的调控，开发商的态度明显淡定了许多。以任志强为代表的部门开发商，坚持力挺房价将报复性反弹，他们赌的不仅是政策的调整，还有对消费者“买涨不买跌”的心理肯定。
编辑：王慧
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