南昌楼市倒春寒 春节过后多区域“零”开盘

　　随着两会的召开，楼市调控的声音不绝于耳。经过调查显示，近期购房者的购买意向普遍偏低，新的一年，大家都在期待调控的“发威”，观望情绪弥漫楼市上空。而直接导致的即是开发商的谨慎策略，最寒冷的冬季虽然已过，但是开发商的日子依旧不太好过。

　　据[:///]南昌房产网[/url]了解，2012年1月份的开盘量创新低，2月份预计开盘数持续缩水。南昌全市仅有11个楼盘抢占节后市场。其中，老盘加推项目居多，纯新盘仅有2个。]] 
南昌各区开盘统计[/　　南昌县、青云谱现“零”开盘[/　　从开盘区域来看，南昌各区的开盘数量最多的为新建县，开盘数为3个。其中，一直爆冷的东湖区已经连续几个月的低迷，开盘数量一直处于各区域的最低。青云谱区、南昌县均以“0”开盘量面市。

　　据[:///]南昌房产网[/url]了解，目前南昌县已经整体的沉寂，尤其是象湖新城，相比2011年的火爆之态，堪比天上地下的差距。2011年年初，南昌版限购令出台，南昌县成为投资者眼中的“香饽饽”，不限购的优势成为当时最有力的销售噱头。而区域内象湖新城，作为新城备受关注，顿时房价一路飙升。

　　直至今日，象湖新城的房价已经堪比南昌市区，但是较高的房价以及楼市后期出台的更严厉的调控政策已经很大限度的抑制了投资者的需求，南昌楼市步入刚需时代，象湖新城恍若消失在众人眼中。

　　除了南昌县的零开盘，青云谱也是如此。据[:///]南昌房产网[/url]了解，青云谱2011年一直以来都是不愠不火。青云谱在售的楼盘不多，比较活跃的当属[:///.html]万科润园[/url]、[:///.html]博泰静林府[/url]等项目，而这两个项目均有别墅房源，成交不甚理想，高层房源的销售业绩有所突破。除此之外，[:///.html]中大紫都[/url]第一次开盘即推出项目的大部分房源，后期很少再加推新房源。

　　南昌县、青云谱的零开盘似乎有理有据，但是外界同样对于这些区域有所疑问。当各区域都在酝酿降价求量、开盘求卖的时候，为何这些区域的楼盘偏偏“孤傲”？