南昌公租房信息大全 申请时间从2012年年底开始
公租房与经适房、廉租房的区别[/ 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。 与经济适用房、廉租房相比，南昌"三房合一"后的公租房在经营方式、目标对象、房源等方面有所不同。公租房在经营方式上有"租售并举"两种方式，而经济适用房只用于出售，廉租房只租不售。廉租房只收取象征性的房租；经济适用房的价格按建设成本确定，约占住宅总量的70%；而公租房的价格为同地段、同品质、同类型普通商品住房市场租金的60%。经济适用房的对象是年收入小于等于6万的当地户口的家庭才能购买，廉租房的对象是城镇居民中最低收入者即特困人口，而公租房的对象已扩大至城镇常住人口，包括新就业人员和农村进城就业、创业人员。公共租赁住房房源通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集；廉租房主要由政府提供；经济适用房由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造。 公租房对于不能租廉租房，不能买经济适用房，却买不起商品房的新就业人员（大学毕业生）、农村进城就业人员（农民工）、创业人员等"夹心层"来说具有一定的现实意义。
编辑：郭慧婷
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