南昌公租房信息大全 申请时间从2012年年底开始

公租房即公共租赁房，是国家为解决就业职工，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体的住房问题所实施的惠民政策。公租房不归个人所有，是由政府或公共机构用低于市场价格或者承租者能够承受的价格向新就业职工或大学毕业生提供的住房。

　　1月4日，江西省住房和城乡建设厅宣布，从今年开始，江西将经济适用房、廉租住房、公共租赁住房"三房合一"并轨建设，统一建设公共租赁住房。同时，公共租赁住房覆盖面积扩大到城镇常住人口，包括新就业人员和农村进城就业、创业人员，申请条件不受户籍限制。

　　南昌公租房房源
　　根据南昌市公布的保障房建设信息，由政府统筹建设的公租房为900套，由江西科技师范学院等7所高校自建2353套。南昌3000余套公租房目前都已全面开建，现已全部进入主体施工阶段，最快公租房项目今年5月能够竣工。

　　目前，红谷滩新区、高新区、经开区的公共租赁房都在2011年八、九月相继开工建设，而所有批准公共租赁房项目的大专院校也都已在10月底之前正常开建。2012年元旦之后，南昌市公租房基本都将进入主体工程施工。公租房有多层、小高层、高层等不同建筑构成。由高校负责建设的多为多层，红谷滩新区的公租房将建设成地上33层、地下一层的高层。

　　公租房租赁期限
　　公租房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。租金可以按按月、季或年收取，但最长不得超过1年。

　　公租房的租金标准由市县人民政府确定，原则上为同地段、同品质、同类型普通商品住房市场租金的60%。物业服务费不高于本地普通商品住房物业费服务水平。符合廉租房租赁补贴发放条件的家庭租住公共租赁住房的，可享受相应额度的廉租房租赁补贴，缴纳了住房公积金的，可申请提取住房公积金缴纳公租房租金。