选择就在一瞬间 2012年“抄底”购房全攻略
“抄底”购房攻略二：市政重点建设区域房源[/ 市政规划是城市发展的指向标，如果没有十年前“一江两岸”及“打造红谷滩新区”的市政规划，红谷滩今天或许仍然杂草丛生、一片荒芜。市政重点建设区域，不仅能得到财政方面支持，还可以获得完善的区域规划及政策倾斜，这是其他区域无法比拟的绝对优势。
2008年，南昌市政府确定将朝阳新城列为市重点建设区域，并计划耗资90亿元资金完成区域道路整修、安置房建设及市政公用配套设施建设等工作，欲将其打造成集现代宜居、绿色交通、滨水生态、文化休闲于一身的新四城”。自去年年初开始，朝阳新城便获得广泛关注，进入下半年，区域各项目相继开盘，人们纷纷涌入看房，发展前景被各界看好。 “抄底”购房攻略三：次中心级大型商业中心附近写字楼、公寓等[/ 在现代化城市建设进程中，人口数量是一个重要指标。只有人口多了，人气旺盛，区域经济才能获得极大发展。按照城市发展一般规律，大型商业中心附近必然聚集或将聚集众多人气，因此区域升值前景广阔。 但往往商业中心附近房源价位较高，个别稀缺地段甚至一房（一铺）难求，就算有房源，因其周边各种配套已相对成熟，其价位或许也已达到上限，无太多上升空间。 随着城市发展到一定阶段，各种功能分区逐渐向周边扩散，形成一个个次中心级区域，城市居住区也多位于此位置，为了方便居民生活，往往会选择核心交通枢纽位置建立大型商业中心，若在早期投资购买附近写字楼及公寓房源，假以时日获奖获得巨额回报。 “抄底”购房攻略四：大学城附近房源[/ 现如今，为了便于规范管理，同时加强城区与周边联系，市政往往在郊区规划建设大学城。大学生群体年轻有活力、消费能力极强，每年又有大批新生进驻和毕业生毕业，所谓“近水楼台先得月”，许多企事业单位为了招揽人才或加强校企合作，纷纷搬迁至大学城附近办公，同时也吸引部分毕业生就近就业。三五年之后，大学城附近的房价往往成倍上涨。 昌东大学城就是一个很明显的例子，早在08年，瑶湖校区附近的商品房均价1000多元/平米，现如今却已上升至三四千元，这一方面与地铁一号线及省奥林匹克体育中心的建设有极大关系，另一方面也与高校园区的整体带动有关。此外，昌北及前湖校区房价较之两三年前也已上涨不少。 结语[/ 选择就在一瞬间，而买房置业作为人生三件大事之一，事关各家庭幸福安康，备受众人关注。平心而论，大家都想买到超值的房子，但价格与品质总是天平的两端，价格亦围绕价值上下波动，因此，当真正出手买房时，购房者除了可参考上述标准外，还需综合考察具体项目品质状况。此外，随时关注楼市动态，及时发觉楼市风向也是“抄底”买房必不可少的条件。 原创声明：凡注明“来源：地宝房产网”或原创作者名字的所有文字图片等资料，版权均属地宝房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表地宝房产网赞同其观点。[/
编辑：陈志英
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