“走”为上计 南昌楼市23盘惠战新年伊始
年初推盘 刚需房源为主打[/ 房价已成为购房者的“痛”，较低的价格以及适合刚需的户型成为购房者眼中的“奇迹”。开发商抓住年初回乡置业者的强大购买力，投其所好推出购房者青睐的房源。据[:///]南昌房产网[/url]了解，明年1月，南昌7大区域推出新房源，户型多以刚需房源为主。
其中南昌[:///.html]恒大名都[/url]将于元旦开盘，首推800多套新房源，户型跨度较大，㎡的户型均有，售价5780起送1600元/平米的奢华装修。经开区[:///.html]亿通藤旺居[/url]也选择逆势而上，预计在1月份开盘面市，推出幻变户型90平米2+1房。同时，[:///.html]九仰梧桐公寓[/url]、洪城东方馆、[:///.html]风雅蓝山[/url]等楼盘均推出中小户型为主的房源。 业内人士分析，目前市场上一些大户型房源由于受总价高、购房人群有限的障碍，去化率较低。而开发商必须回笼资金，迎合购房者是必修课题，中小户型也就顺势推出。][:////[/西湖等区域开盘预告[/ 开盘打“起价”牌 “走”为上计[/ 高新板块是今年年底南昌最火爆的板块，月销量前三得主频现高新。[:///.html]城泰湖韵天成[/url]、[:///.html]九仰梧桐公寓[/url]、[:///.html]达观国际广场[/url]等楼盘的热销也见证了目前市场上“刚需为王”、“价格为王”的事实。由于开发商对市场预期的不确定，“走”量是开发商目前普遍的营销目标。 1月份包含中国两个较大的节日，元旦以及春节。对于苦于找不到“降价”理由的开发商，这两个节日无疑是最好的“降价”噱头。“几重礼”、“送装修”等字眼已经不是什么罕见之事。而“起价”的噱头大家又了解多少。 “高新安家7万起”、“抄底楼市，3966每平起”、“品牌房企5780起”……诱人的“起价”房着实为开发商成功的吸引了关注。但是却遭到购房者的普遍抨击。来自新余的购房者徐先生称，现在对起价房已经有免疫了，开发商的起价都是骗取关注的噱头，一般都不存在。即是有也是一些户型、朝向比较差的房源。 另外，在[:///.html]九仰梧桐公寓[/url]的售楼处，购房者徐女士称自己就是看到九仰梧桐公寓总价“7万起”而过来选房的，虽然自己选中的总价远不止7万，但是价格在能接受的范围，所以选择出手了。很多购房者与徐女士有着同样的看法，他们认为，楼盘价格是否“抄底”？作为成熟置业者并不是太关注，价位在能接受的范围自然会考虑出手。
编辑：宋小芳
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