南昌迎来降价潮 楼市“多米若骨牌”是否会倒下？
开发商“苦肉计”以求量[/ 自年初的调控至今，楼市行情扭转以前的局势，对开发商产生一些不利因素，半年来，投资客远离了市场，楼市逐渐偏向买方市场。而随着南昌楼市库存的力创新高，开发商再也不能坐等成交，这期间，开发商纷纷使出“苦肉计”，推出打折优惠以吸引购房者。
从不痛不痒的送家电、送装修到如今的低折扣甩卖，楼市拐点逐渐的明朗化。11月16日，红谷滩楼盘[:///.html]九颂山河[/url]以6折优惠开启南昌大幅降价的先河，随后，南昌迎来楼盘降价潮。 24日朝阳洲楼盘[:///.html]国贸天琴湾[/url]推出60套特价房源，85折特大优惠，并且仅限三天。随后，与之同一家代理公司，同样位于朝阳洲板块的龙头房企[:///.html]万科金域蓝湾[/url]推出75折优惠，南昌迎来品牌房企的大幅降价，而当天的成交量也让楼市着实火了一把。 万科一直被认为是房企中的标杆，其每一步的营销策略都是业内关注的焦点，此次虽说是限量降价，但是品牌的优势以及行业内的口碑让万科成为引领楼市走向的风向标。南昌迎来降价潮，降价之后会引来开发商、购房者怎样的连锁反应呢？楼市“多米若骨牌”是否会倒下？]] [/ 中小开发商被迫降价甚至“假摔”[/ 万科等品牌房企已经涉足降价行列，南昌中小开发商似乎也按捺不住。业内人士称，目前楼市跌入冰窖，开发商人人自危，被迫降价。 对于[:///.html]九颂山河[/url]为首的降价潮是否会带来更多楼盘的跟风？南昌某开发商称：“[:///.html]九颂山河[/url]此次降价无疑是送水淹了整个红谷滩板块，同时也让南昌其他楼盘倍感压力。而万科作为行业的标杆，此次的价格调整也被业内解读为楼市行情的代表。” 2011年似乎是开发商的“夺命年”，临近年关，材料、薪资等费用开发商必须结算，资金的压力显而易见。对于南昌中小房地产企业，不得不采取降价，甚至是“假摔”来吸引眼球。 位于高新区的楼盘[:///.html]城泰湖韵天成[/url]最近遭网友“水叶子冬”投诉。该网友称该开发商不仅玩假摔，在购房者识别之后要求退款态度恶劣，其提醒购房者谨防开发商布下的优惠陷阱。 网友爆料开发商优惠短信群发内容：“[:///.html]城泰湖韵天成[/url]，10万特惠正抢购！封顶价5999元/㎡，抢135平湖景阔湖高层。” 从短信内容上来看，项目的确给的优惠力度很大。但是网友“水叶子冬”称：项目其实均价7000多每平米，在优惠10万元以后的均价才是5999元每平米封顶，开发商玩的只是文字游戏，并且事先并未向购房者交代清楚。 对此，高新区某开发商表示，目前南昌楼市优惠鱼目混珠，购房者分不清到底是真降还是假摔，如果开发商表面降价，其实只是为诱骗成交，到头来只会得不偿失。
编辑：宋小芳
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