降价风波暴露市场不理性 高房价副作用明显
高房价的诸多副作用明显[/ 其最直接的影响是造成了购房者的生活压力。“居者有其屋”是人们的基本生活需求，房价是否合理，关系到居民住房消费和居住权的落实，当前高房价严重影响了城镇居民住房消费，成为制约扩大内需的重要因素。许多购房者因为买不起房而苦苦“蜗居”，造成了购房一族的巨大生活压力，已经购房者因为房贷成为房奴，未购房者没有固定的居住地，靠租房解决居住需求，租房客的辛酸尽在不言中。
由于在房子这一方面的投资巨大，导致居民消费支出减少；高房价不仅掏空了两代人的存款，还使得贷款成为生活中的大项支出。生活再这样的压力下，贷款买房者不敢出去旅游，不敢换工作，明显影响生活质量。很多中低收入家庭为了积累买房的首付，不得不缩减其他必须资料消费支出或依靠银行贷款，是许多家庭背上了债务包袱，成为抑制家庭当期消费和长期增长的重要因素。 有专家指出，高房价及房地产热直接架空了实体经济，加剧了产业结构的不平衡。高房价和高利润使得房地产投资巨额增长，下游产业畸形发展。 与此同时，房价下跌隐忧颇多，上海出现的降价风波即为其中一例，虽有所谓专家号称房价下降不会影响银行业务，事实上，整体的经济对房地产行业的依赖带来的影响绝对不可小觑，房地产下游产业基本处于盲目畸形发展状态，房地产遇冷不仅会导致房企优胜劣汰同事下游产业也面临巨大压力。高房价最终还是要付出代价。
编辑：宋文玮
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