佛山楼市“试水”解限 二三线城市或受影响

　　南昌市房产限购令中规定，从２月１日起，南昌市及外省市居民家庭在市内房地产市场较活跃的东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩 新区这５个区范围内，只能新购一套商品住房。此限购令因“火力”偏弱受到业内质疑。

　　限购令下南昌7月、8月两月新房涨幅领涨全国房价，但住宅成交遭受重大打击，有媒体称南昌楼市“金九”成“铜九”。

　　佛山之前的限购令一出台，业内就有不少声音表示，此目标实际是“最高限价参考”，在政策的打压下，未来楼价主要还是取决于市场需求，倘若新政导致市场信心缺失、开发商资金链短缺，楼价更不排除仿效2007年“巅峰过后上演高台跳水”。

　　佛山此番举动对于其他二三线城市房价影响虽未可知，但会造成一定心理影响是肯定的。“佛山放松限购令的现象并不具有代表性”，一位房地产业内人士说，首先放宽政策不是直接的解除限购令；其次，虽然佛山属于广东，但是城市规模比较小，不像广州、南京这样属于典型的敏感城市；并且放宽限购令仅仅是针对一部分人群，也是在打“擦边球”。

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