南昌9月新房成交2888套创新高 高成交下藏猫腻——住宅受冷下商业地产逆境爆发
翘尾效应支撑整月成交总量[/ 楼市传统中的销售旺季“金九”已经结束，在经历了大半个月的成交跳水后终于在月底有所回升，加上月底新房供应量激增，尤其是几个大项目的开盘，让新房成交再次出现“翘尾效应”，这也挽救了原本成交量一直不如意的新房市场。
图表显示，9月初和月末新房成交尤其是单日商铺成交量非常高，最高日成交为9月28日，当日新房共成交283套，成交面积为平米。而最低日成交则出现在9月12日，当日新房总成交仅11套，成交面积为平米，相差悬殊。][ 南昌楼市2011年9月新房每日成交[/ 区域交易不平衡 红谷滩商铺领跑全市[/ 区域经济、地理位置、政策规划等客观因素确实对区域内的楼盘影响非常大，且一直在宏观上影响其整体成交。例如，青云谱区、英雄经济开发区和桑海经济开发区一直都是楼市的冷门区域。而热门选手则主要在红谷滩新区、高新区和青山湖区等之间徘徊。 9月南昌新建商品房成交最高的区域为红谷滩新区，新房总成交1410套，占全市新房成交的48.8%。该区域内9月住宅成交287套，住宅成交面积为平米，商铺成交1123套，住宅成交面积为平米。 单从住宅成交来看，高新区的住宅成交为9月之首，总成交571套，成交面积为517平米。其它住宅成交较好的区域分别为：青山湖区241套，东湖区171套，南昌经济技术开发区121套。][ 南昌楼市2011年9月区域新房成交量[/
编辑：黄丽娟
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