楼市观察：推涨南昌房价的幕后黑手

　　我们的经济水平以及百姓的购买力都不及美国，但在房价上却快速赶超美欧发达国家。房价在中国早已完成了量和质的双重飞跃。尽管目前的中国房价早已另不少民众望而兴叹，但“安居乐业”的传统观念仍然让“买房”成了不少人毕生的梦想。

　　正如衣服是用来蔽体一样，房子也只是我们安生立命的居所而已，缘何却让我们如此纠结？为什么中国的房子会这么贵？

　　在南昌这样的问题更加明显，南昌：一个全国并不领先的经济发展水平城市却带上了一顶房价涨幅最快的高帽。不少人感慨：如此高的房价让南昌的老百姓情何以堪？

　　南昌房价涨幅高居全国之首[/　　[:///]南昌房产网[/url]统计显示：6月南昌房价涨幅全国位列第二，7、8月则位列第一，已经有网友预计9月南昌房价涨幅还将坐上头把交椅。

　　中国的房价大约从03、04年开始上涨，在全国房价已经开始上涨的时候，当年的南昌房价现在看来应该是“白菜价”。自2008年下半年开始，南昌房价开始快马加鞭涨价并迅速追上全国房价总体水平。

　　南昌很多楼盘在08年一期开盘的时候均价大约在元/平米，且处于比较好的地段，到了11年二期或三期开盘的时候售价最低都要8000元/平米。3年的时间南昌房价至少涨了一倍，用数据证明南昌房价是个奇迹。

　　南昌房价贵在哪里？[/　　北京、上海等一线城市的房价贵大多市民都见怪不怪，而南昌，一个经济发展水平一般，百姓生活质量一般的二三线城市房价涨的如此之快，这就令不少市民百思不解：为什么南昌的房子卖的这么贵？南昌的老百姓真这么有钱么？

　　红谷滩，经过十年的发展，从一块荒芜之地到如今人人称之的CBD，真正蜕变其实就在近几年内完成的，这种蜕变伴随的是红谷滩的房子在短短几年间有三、四千突破一万。

　　所谓的地段好都是伴随政策而来的，那这么贵的房子质量怎么样呢？一样满大街都是质量问题，连名牌房企的工地都存在安全隐患。

　　如此昂贵的房子却在最起码的质量上都不能保证，不少人花费毕生的积蓄所换来的不全是一个幸福的家。]] [/