房市调控迫使投资人不爱国
二、难以承受的经济之殇[/ 近日，欧盟已正式宣布将对我国光伏产品征收11.8%的临时反倾销税，此后该税率将升至47.6%，百亿美元贸易战就此打响。这不仅仅是对我国已经伤痕累累的光伏产业的又一次重击，对我国的外贸乃至整个经济、就业民生等都将产生恶性连锁效应。事实上，我国经济正在面临整体下移的趋势，到了进退维谷之境。长期以来，我国都依靠投资拉动来恢复经济之殇，对经济深层次改革的忽视造成了今天进退两难的困局。2013年我国第一季度国内生产总值（GDP）较上年同期增长7.7%，不仅低于许多非官方机构8%的预期，而且低于去年全年7.8%和去年第四季度7.9%的增长率，为1999年以来最低。此外，其他各项指标PPI、PMI等都不容乐观。不仅如此，地方债务、金融泡沫等痼疾也是我国经济难以逃脱的梦魇。有机构称，中国债务总规模上升到107万亿，与GDP的比率已达到100%以上，预计2015年这一比率将达到245%。作为目前支撑我国经济的一大重要产业，房地产仍然起着举足轻重的作用。虽然房市调控试图突破经济对房地产的依赖，但显然依照我国目前的经济状况来看还难以接受，而这也是李克强总理为何至今对房市调控三缄其口，不作表态的重要原因。
房市调控不应该是一味打压房市，将投资者由国内市场驱逐至国外。只可惜，由于我们的房市调控方式欠妥，不仅在房价上难见真正的成效，而且给了美国等趁机拉动经济的机会。“希望你们可以把你们的团队带到美国，带到洛杉矶，可以在我们那里进行更多的发展。”美国洛杉矶市市长维拉莱戈萨就对中国房企发出了这样的邀请。难道说只是美国需要发展房地产，中国就不需要了吗？显然不是，我国正处于城镇化的快速发展期，未来新型城镇化也离不开房地产这一重要载体，我们要摈弃的是房地产发展中的投机部分，而不是房地产发展本身。难道那些投资人也是真的“不爱国”了吗？并非如此。倘若国内有良好的投资环境，不再增加诸多限制，相信广大的中华儿女也都更希望在自己国家的土地上致富并为国家发展建设出力。近期，传闻北京将大规模推出“限房价，竞地价”，这样的方式无疑会让广大房企承担更多的市场风险。笔者想说，作为房地产发展重要的受益者，政府不从自身着手，只对房地产企业和市场步步紧逼，恐怕结果是逼得更多的投资者“不爱国”，最终我国的经济也将因投资的流失难以重拾活力。
编辑：袁君
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