时评：端午节是房地产的最后机会？

　　真正对楼市有影响的是谣言四起的商业银行对开发企业贷款额度的限制，以及无风不起浪传言的首套房首付比例将上浮10%。前者基本上遏制住了自有资金比例相对较少的中小企业的资金链，钱和地是开发商的两条生命线，没有钱那些靠银行贷款流动的开发商们基本上就没了活路；后者在打压高涨的买房浪潮的同时，更大层面打击了那些还没有买房的本来没多少钱的刚需们。

　　除了楼市外，我最近一直在关注的就是南方大旱。年初北方大旱，华北黄淮连续三四个月滴雨未见，现在是南方，鄱阳湖洞庭湖的浩淼烟波如今已成苍茫草原。

　　南方大旱的最终结果只有一个，就是粮食价格有可能在短时间内疯涨，虽然有专家说今年河南粮食产量连续九年创新高，即便河南今年的粮食产量创了新高，谁能保证今年的粮价不会创历史新高呢？

　　假如粮价今年上涨幅度在10%左右，将会给年度CPI的增幅至少贡献2个基点以上。也就是说，今年全年的CPI增幅很难回落在5%以下。

　　也许，在救楼市还是救*****两个角度，或许*****会毫不犹豫地选择后者。

　　房跌了，损失的只是少数炒家或囤家的利益。

　　粮涨了，钱就不值钱了，钱不值钱了，一切危机或许都有爆发的可能。

　　或许，端午节真的就是房企在今年的最后机会。