楼市促销新招迭出 “空间”牌一招胜一招
http://fang.tiboo.cn/ 南昌房产网
2012-05-24 11:16
促销新招二：“买一层送一层”盛行[/ 相比市面上N+1户型的赠送面积，“买一层送一层”似乎更加的大气，在吸引购房者眼球上也更胜一筹，但是对于出手的几率大大的不如N+1户型。
就目前南昌楼市行情来看，“买一层送一层”主要是别墅类、公寓类产品，一般性的住宅即使有送，那也是顶层的房源赠送阁楼或者露台。关于南昌别墅的买一层送一层，最具代表意义的楼盘即是位于红角洲的楼盘[:///.html]新地阿尔法国际社区[/url]，项目主体定位较高，精装发售，是红角洲片区的宜居代表。目前项目㎡底层复墅买一层送一层。即使是超高的赠送面积，但是对于这类产品的价格，很多购房者表示“心有余而力不足”。][:////[/img][/ 另外，“买一层送一层”的典型代表物业即是LOFT产品。在普通住宅越来越多的同时，很多开发商开始求变，改变物业形态来吸引购房者。其中LOFT在此轮楼市角逐中，也尝到了甜头，适合年轻一族、居住投资两相宜的公寓产品拥有普通住宅无法比拟的层高，通过隔层可以实现买一层得两层的效果。 据[:///]南昌房产网[/url]走访发现，目前在房地产领域中，LOFT产品开始兴起。从红谷滩的创意性LOFT写字楼[:///.html]博能佰瑞琪[/url]至[:///.html]世茂天城[/url]再到[:///.html]联泰香域尚城[/url]、保利香槟国际直至近期才推出的[:///.html]力高滨江国际[/url]等楼盘，“买一层送一层”已经不局限于开发商表面简单的赠送。 除此之外，对于一些比较高端的楼盘，小区内规划有洋房等物业类型，多数一层房源赠送一层地下室。比如[:///.html]中兴和园[/url]的洋房、朗贤[:///.html]加州溪谷[/url]退台式洋房。此类洋房定位次于别墅，但是业主的舒适与华贵的生活档次必须得到完美的体现，地下赠送的一层可以根据业主的喜好，设置成为台球室、保姆房、酒窖等多功能。 就地下一层的赠送面积，开发商也尽量的提升这部分空间的价值体现，为解决地下不通风、不透光等相关软肋，往往开发商会设计一半在地上，可以安装窗户实现阳光功能房。
编辑：宋小芳
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