高房价下的择业反思 漂泊一线还是回乡就业？

　　近日，海漂青年臧皞几乎一夜之间名扬全国，不为别的，就为其“放弃上海一张床，回乡添置一套房”的勇敢举措。臧皞本是辽宁鞍山人，2000年中专毕业后开了一家小杂货店营生，2004年臧皞关闭小店到上海寻找新机会。经过七八年的打拼，臧皞终于从上海温饱线中解放出来，然而若要在此成家立业却仍遥遥无期。毕竟上海如今的房价不是普通人能承受的，几经思量，臧皞决定回家置业、发展。

　　应该说，臧皞的人生抉择不是个例，也正是因为其广泛的代表性，臧皞备受国人关注，并由此引发了一场关于“青年人究竟是选择留守一线还是回乡置业” 话题的全国大讨论。

　　从文中故事的主人公的结局来看，似乎很明了，为了躲避高房价，选择回乡就业，这似乎并没有留下多少悬疑。然而，每个人是不一样的，每个人的能力大小，人生经历、理想抱负等也是不一样的，所以也并不是所有的人都适合回乡就业。那么，留守一线还是回乡就业期间的界限到底是什么？或者说有哪些因素值得参考呢？

　　参考标准一：五年内是否能付起首付[/　　相对来说，一线城市经济发展水平较高，用人需求大，资薪水平也较高，因此，毕业之后，许多毕业生纷纷选择沿海一线城市就业。随着时间的流逝，在寻求事业稳定和成就之时，众人也纷纷考虑安家落户的问题。

　　到底是留守一线还是回乡发展？我觉得毕业后拼搏五年能付付起房屋首付是个很重要的参考标准。据最近调查的一份报告显示，女性最佳结婚年龄为25~27周岁，女性为28~30周岁。而一般大学毕业生的年龄为23~24岁，倘若毕业奋斗五年能支付房屋首付，那么，可以考虑留在一线城市发展，否则需慎重考虑自身择业去向问题。

　　以臧皞所在的城市--上海为例。目前，上海市内环以内的房源基本为十万或十几万一平，中外环间普通高层住宅大约是三四万一平，而外环以外的也要一两万一平米。假设买一套外环以外的房子，面积80㎡，均价元/㎡，那么总价为120万元，首付三成即为36万，剩余84万需贷款。据媒体报道，目前上海多家中外资银行首套房贷回归基准利率，按商业贷款利率为7.05%来算，贷款30年，那么还款总额为元，每月还款即为元，再加上家庭月均消费5000元，届时若月薪没有上万元是很难维持正常生活的，而且，这还没算购买房屋的契税和装修费用等问题。所以，要想留在一线城市，那么五年内至少得准备55万，包括36万首付、4~5万各种税费及15万装修费用。