朝阳之心水岸奢品 南昌国贸天琴湾——专访南昌国贸地产营销总监覃嘉利
地宝房产网：[:///.html]国贸天琴湾[/url]产品在整个朝阳洲版块的定位如何？[/ 覃总：朝阳新城板块内品牌开发商云集，各个项目的规划及产品品质都是一流。因此，我们对朝阳新城的真正崛起充满信心。但作为一个有抱负、有远见的品牌企业，我们有着更深层次的思考。
目前南昌的房地产业已走到了一个新的高地，楼盘自身的品质与市场的融合度决定着消费行为。如何提高楼盘的品质，使之适合时代的需求是值得所有开发企业深思的。我们开发的国贸·天琴湾作为朝阳新城最大的一个项目，坐拥新城核心，不仅在产品打造上超越了简单的空间概念，品质领先一步；而且其给客户带来的已经远远超越了钢筋水泥的本身。除了商品市场的交易，天琴湾更加关注南昌人居的未来发展方向及客户未来的成长机会，项目是目前朝阳新城唯一自配高端幼儿园教育设施的楼盘，高度的人文关怀将让业主的孩子赢在起跑线。 从某种意义上讲，[:///.html]国贸天琴湾[/url]将极大提高片区房地产项目的竞争层面，从而给区域发展带来质的飞跃，这种关注度将对市场产生直接的导向作用，进而带动区域楼盘的升温，使朝阳新城板块真正崛起于南昌楼市。 地宝房产网：据了解，[:///.html]国贸天琴湾[/url]的首批房源推出4个户型，1-3房均有，目前购房者似乎更偏好中小户型？请覃总给我们介绍一下国贸天琴湾的户型亮点吧。[/ 覃总：中小户型因其户型小、总价低、首付低的市场特点，不但受到刚需置业者的青睐，也一直是投资者最广泛的选择，无论从哪个角度来说，都表现出最优的产品结构和价值动力。国贸天琴湾户型全部为板式结构，47㎡1房与90.5㎡2房是朝阳新城唯一的1-2房，本身就非常稀缺，在户型设计上又是全南朝向，大观景阳台等户型亮点使得空间感更加阔绰；㎡3房，则是南北通透，主卧配置270度的观景大凸窗，实为自住居家与投资的理想首选。 地宝房产网：从去年5月起，我国居民消费价格指数(CPI)就进入了一个上升通道，在通货膨胀、资产价格泡沫等宏观风险不断上升的情况下，房地产在保值方面是否有更大的优势呢？[/ 覃总：在通胀压力下，资产泡沫风险必然存在，房地产在保值方面存在诸多优势，但也并不是所有的房子都具备保值甚至增值的价值。真正保值，甚至增值的物业，必然是那些区域发展前景广阔，中心地段，具备一定景观等稀缺资源优势，交通便利，配套齐全的品牌物业。像国贸天琴湾，地处政府重点规划的“新四城”核心位置，南邻270亩大型商业中心，东依桃花河，抚生路、云飞路等主干道便捷交通网连接，周边重点名校、公园、体育馆、医院、公交总站等均环绕项目而建，首批推售产品价格相比区域内产品价格具备较大的优惠，可以说是即买即挣的高端物业。 地宝房产网：对于大部分人来说，买房是头等大事，但是随着国家调控政策的陆续出台，大家似乎都在观望，您觉得如果买房的话，如何抓住最佳选房时机选购心仪的房子呢？[/ 覃总：淡市是房企的试金石，高峰时热卖是大势之趋，逆市热销才是实力所在。品质高端，合理定价，适时开盘，不捂盘不惜售，购房者在淡市买下品牌楼盘，通常能获得更多的实惠。一旦楼市进入平稳期，品牌楼盘升值潜力也更大。因此，建议购房者在选择楼盘时，首要考虑一线品牌开发商，如万科、绿地、厦门国贸等。比如国贸房地产开发的国贸天琴湾项目，11月5日正式首批正式开盘，逆势热销，适时还将加推，客户大多就是冲着国贸天琴湾的品质及国贸的品牌实力而来的。 采访手记：专注成就人生[/ 专注做一件事情的人，就是做这个事情的天才。南昌国贸地产营销总监覃嘉利，1999年至今，一直活跃在地产行业，至今已有12载，其荣誉及头衔早已数不胜数，而其本人仍在地产这个行业踏实前行。12年来，覃嘉利接手的项目一直备受市场追捧，今年11月5日开盘的南昌国贸天琴湾同样如此，开盘即热销。访谈中，笔者每问一个问题，覃总几乎都如数家珍、滔滔不绝，这应该也与其平日的专注和专业积累有很大的关系吧。 劳动创造了人，而专注则创造了成功的人！
编辑：花开2011
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