南昌楼市自救见效 成交有所起色一周上扬23%——南昌楼市一周（0919-0925）成交
成交回暖关键：高新一周贡献200套[/ 统计显示，上周新建商品房住宅成交中，仅高新开发区就贡献了200套，将近占了住宅总成交半壁江山。红谷滩新区和青山湖区的住宅成交分别为71套和63套，勉强收官。
金九时期，南昌各区基本都处于连续推出新房源的状态，在时间差和网签时间上导致每周区域成交数量不一致，例如上周其实东湖区和西湖区在售新房房源都很多，但成交却不理想。 高新区一周能成交200套，区域内的楼盘之最当属[:///.html]绿地新都会[/url]。统计显示，最近一周，[:///.html]绿地新都会[/url]一周新房成交156套。在电梯洋墅一次次推出后售罄后，重磅打造的高层房源也大受市场欢迎。 如果是笑傲楼市的是[:///.html]绿地新都会[/url]，那仍有一些项目一直以来都是“门前冷落车马稀”，从市场的认知度到开盘现场冷清，都令这些不受市场青睐的项目头痛不止。 其他两个开盘销售业绩不错的楼盘分别为红谷滩新区的[:///.html]联泰香域滨江[/url]以及高新区的[:///.html]中兴和园[/url]。][ 南昌楼市一周区域成交[/ 是政策效果还是开发商棋高一着[/ 最近，有不少专家和业内人士都认为，目前楼市降温的状态证明了调控效果的显著，还预测调控将不会止步于前。 然而，在[:///]南昌房地产[/url]市场上来看，“限购”、“限价”起到的作用到底有多大？因为限购政策反而令不限购的区域行情大涨，区域房价随之快速上涨，不限购区快速上涨的房价进而加剧了购房者买不限购房的步伐，市场需求的增加同样在促进着房价的上涨。 当不限购区域房价在上涨时，限购区域的楼盘则打出稀缺资源的口号也在涨价。当市场的自发调节已经很难被政策调控所明显制约时，“限价”大多时候也成了“纸上谈兵”。
编辑：黄丽娟
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