南昌楼市九月遇冷 开发商纷纷“加衣防寒”
曲线救国：商业路线[/ 住宅类房产面临着限购的时候，许多商家为避开政策压力另辟蹊径，对商业类型房产进行开发。精装SOHO，酒店公寓是此类商业地产常用的策略，大都贴上投资热点的标签。
商业类房产目前在南昌仍然属于政策的“公海”，没有政策调控的压力，使得商业房产投资呈现开放姿态，吸引许多投资者。红谷滩因近来发展迅速，成为南昌商业新的聚集地，商业地产在这里发展势头看好。商业项目也辅助住宅项目的销售，洪客隆集团投资的项目其商业配套比较全面，大多销售状况良好。 为了规避政策压力，转而选择商业地产，也不尽然招招妙着。上海银监局下发的《关于上海市商业地产信贷风险提示的通知》要求上海各商业银行，必须在商业用房竣工验收成为现房后，才能对买房人发放商业贷款。 在政策继续维持真空的状态下，商业住宅在南昌仍有其市场，但也不能少的考虑是可能会被政策规划。北京最新版商改住禁令要求，商业、办公类项目将不得每户单独设立卫生间；开发商不得打隔断、单独用作住宅出售，否则不予以办理房产证。
编辑：宋文玮
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