小升初学区新划分 火热学区房断真假

　　自南昌2014年城区初中学校招生学区范围正式公布以来，学区房可谓又火了一把，一大批楼盘纷纷把自己纳入了学区房之列。借学区房之名，大势涨价。虽然很多人都听过这词，但是什么是学区房，学区房又有哪些条件呢。

　　所谓学区房，他一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的一个独特的现象。简单说，就是由教育部门或者由学校规定的招收的这种招生范围，或者入学的指定的一个地域划分的范围。在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这么一个范围，所以我们把这种范围里面的那些物业、房产，我们叫做学区房。那么这些学校，主要是重点小学，还包括一部分重点中学”。

　　从定义可以看出学区房要满足两点。一是此房产或物业必须在学校（重点学校更好）招生的区域范围内；二是该学校必须是九年义务教育内的学校（小学＋初中）。由此可见，学区房的抢手原因，一目了然——望子成龙啊！现在就让小编带你判定下当下最火的“学区房”！

　　红谷滩重点学区房良莠不齐？[/　　红谷滩的发展是有目共睹的，也不断有商业，医疗，教育机构进驻与此。特别是红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲区域。两大火热的学区房莱蒙都会和绿地外滩公馆分别坐落在红谷滩中心区和凤凰洲区域。

　　绿地外滩公馆

　　地址：[红谷滩]红谷滩凤凰洲红谷北大道与长江路交汇处　　对应学区：项目周边拥有8大旗舰商业、3座湿地公园、7所全程名校。江西师大附中凤凰洲校区仅一墙之隔

　　莱蒙都会

　　地址：[红谷滩]红谷滩CBD会展路与碟子湖大道的交汇处

　　对应学区：珍爱幼儿园、南昌二中、新世纪幼儿园

　　学区划分[/　　江西师大附中滨江分校范围：[:///.html]凤凰城[/url]楼盘凤鸣苑(锦江路198号)  凤翔苑(珠江路219号) 。

　　南昌二中红谷滩校区：范围碟子湖大道以东、丰和大道以西、庐山南大道以南、怡园路以北合围区域。 芳华路 沙井路 银都路 绿茵路 怡园路：单号555以后 庐山南大道双号：244号-540号:///.html]龙腾小筑[/url]（春晖路400） 边防小区（春晖路474） 司法警官宿舍（春晖路550） 公安分局宿舍（春晖路460） 鄱阳湖自然保护区宿舍（春晖路490）:///.html]世纪中央城[/url]（怡园路555号）:///.html]名门世家[/url]（怡园路899）:///.html]联泰香域中央[/url]（怡园路999） 红谷现代城（丰和中大道1368）:///.html]丰和都会[/url]（绿茵路500）:///.html]红谷世纪花园[/、B、C、D区:///.html]丰和花园[/url]（会展路689） 盛世洪城（凤凰中大道1918号）[:///.html]现代铭园[/=http:///.html]春晖园[/=http:///.html]沙井安居小区[/丰和苑（春晖路475号）:///.html]丰和小区[/莱蒙都会等住宅小区 。　　由以上信息不难发现师大附中的招生学区范围并没有长江路的绿地外滩公馆，所以小编判定，绿地外滩公馆目前不属于学区房。而莱蒙都会已经明确表示被纳入南昌二中红谷滩校区的招生学区范围，所以莱蒙都会是重点学校二中学区房。另外从楼盘信息可以发现，因非九年义务教育的院校并不属于学区划分范围，所以莱蒙所展示的幼儿园和学区房没有直接联系。