艾溪湖畔商业综合体项目交锋 绿地万科谁是赢家？

]各方观点[/　南昌市禾为投资咨询有限公司策划谢伟：商业综合体的出现，  既是一种趋势，更是一种必然！首先， 综合体，商业地产，  成功的关键必须是商业。

　　而商业成功的核心关键就是消费人群，这些大型商超的入驻，在一定程度上，能够吸引足够的人流。人流，就意味着这消费。同时，作为综合体的配套之一的商超，为本身的综合体内部的住宅也好、写字楼也罢，都提供了很好的配套。这样的住宅，生活的基本消费，全部能够搞定。盛汇城市广场销售经理费娜：现下最流行的是综合体模式，一站式的生活消费。所以盛汇也应运而生。很久之前的模式是全部出售，但这种模式在很多项目上都得到了认证，是不成够的模式，所以现在大部分综合体的商业自己持有，等市场起来了，就可以用自己商业带业主商户的发展。盛汇也自己持有了70％的商业，而这种模式也正是当下最流行的综合体3.0模式。

　　同样是10月下旬开盘，这两大品牌注定是一场正面交锋，而他们的表现如何呢？我们也将拭目以待。