6月南昌房价“涨”声一片 最高涨幅900元/㎡

　　截止2011年6月23日，[:///]南昌房产网[/url]编辑整理出南昌楼市的最新报价，为您呈现南昌楼市最新价格动态，让宝友轻松的了解南昌房地产市场的价格走势。

　　根据[:///]南昌房产网[/url]随机抽取的在售48个楼盘中，有24个楼盘本月房价上涨，刚好总数的一半，然且，价格下降的只有3个楼盘，其余楼盘价格保持不变。从区域来看，红谷滩上涨楼盘7个，占上涨楼盘总数的25%以上，最高涨幅达900元/平米。另外，南昌县的楼盘中，涨势同样很凶，[:///.html]丰源淳和[/url]单价涨幅也在900元左右。新建县楼盘[:///.html]昌西大市场[/url]一直以住宅1800、商铺2800元/㎡的均价向外销售，但是本月也改一贯作风，加入上涨的行列，并且涨幅不小，平均在600元/㎡左右。表面上看，虽然6月南昌楼市涨声一片，但是开发商的打折优惠政策加大，综合来看，房价还是处在一个平稳的水平，“没涨即是跌”。

　　从物业类型上来看，24个上涨的楼盘只有两个是公寓和别墅，其余的22个都是普通住宅，小编推测，南昌现在的刚需需求强硬，普通住宅市场被看好，才给开发商机会制造房源紧缺的假象。另外，从建筑类别来看，高层占绝对的地位。

　　据[:///]南昌房产网[/url]的编辑获悉，2011年以来存款准备金率一直保持着“一月一调”的提升节奏，而本月从20日开始，中国人们银行决定再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这也是本年度第6次上调存款准备金。据了解，此次上调之后，大中型金融机构准备金率达到了21.5%的高位。由此一来，开发商的资金链可能遭遇瓶颈，再加上住建部专家近日告诫房地产企业莫抱幻想，调控下半年继续从严，开发商也是心有余悸，房价下跌还是指日可待的。

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