任志强: 股市楼市冷热两极 房价涨得快因货币超发

　　近来，我国A股市场出现断崖式下跌，与此形成反差的是，房地产价格强势上扬，尽管有关部门的政策导向颇为明显，希望过冷的股市热一点儿，以及过热的楼市冷一点儿。

　　但是，股市的“寒症”由来已久，而楼市的“热症”也由来已久。专家指出，股市与楼市长期冷热不均，导致了要素市场的一些功能错位，只有让供求关系合理化，两个市场才能走上持续发展的轨道。

　　股市添堵：该热的热不起来？[/　　端午之后，A股市场在热钱撤离和首次公开发行(IPO)开闸预期的影响下，出现了连跌行情。上证指数出现八连跌，创出年内新低。截至21日收盘，上证指数收于点。

　　股市长期低迷，与经济持续稳定发展形成了强烈反差。中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求认为：“我国资本市场在功能设计和市场定位上存在偏差，重融资轻投资，重‘圈钱’少回报，重上市公司轻个人投资者，导致股市成为部分上市公司及高管的‘提款机’。”

　　尽管IPO暂停已逾半年，但再融资一刻没有停歇，成为A股市场的头号“吸金机”。统计数据显示，今年以来A股再融资规模超过6000亿元，是过去两年IPO总量的1.54倍。以2012年中小企业IPO平均每家5亿元的融资额来算，相当于1200家中小企业IPO的融资规模。

　　“A股圈钱如同接力赛！”知名财经评论员叶檀说，“企业IPO通过价差掘得第一桶金，通过不断再融资获得第二桶金，通过解禁、大宗交易等获得第三桶金，如此挖掘下去，普通投资者连残羹剩饭也吃不上。”

　　在大规模融资的同时，上市公司对股民却吝于回报。2012年底，沪深300指数公司股息率仅为2.66%，远低于其他市场。