小编跑盘之华宸东区国际 经典小户型

[][:////[/img][/=]两房两厅一卫平面图[/　　这次看房主要看的是3月16日开盘的12号高层，预计在年底可以交房，产权年限是70年。这次开盘的主力房型是：两室两厅一卫 93平米的A户型、三室两厅两卫约126平米的B户型、三室两厅两卫约129平米的C户型。本次看房主要看中的是高层中的A户型，目前只剩下一套了。得房率大概在80%，实际住宅面积约为75平米，

　　从价钱方面来说，位于三楼的A户型大约为8200元每平方米，可以一次性付清也可以按揭贷款，其中一次性付清费用可以打9.8折，按揭则是打9.9折，三天内签约可以立减3000元。从未买房和没有欠贷行为的买家首付款至少要房款的30%。][:////[/[/][]沙盘[/　　从售楼部的沙盘上可以看到，东区国际的房屋都是南北朝向，自南向北依次为6层的多层住宅、11层的小高层、17层的高层和19层的写字楼，形成阶梯状分布。这种布局能够使视野开阔，利于室内采光。

　　据介绍，小区绿化率达到40%，容积率为2.4，便捷的交通前提下，也算居住起来较舒适的小区。在物业方面，物业方面聘请的是江西华鹏管理有限公司，费用以2.3元/平米/月计算。小区内在多层和写字楼下设有地下停车场，停车位可以购买也可以进行租赁。][:////[/img][/=]进入楼栋的大厅（朝南）[/　　跟随置业顾问来到工地上，大厅的布局很好，看起来感觉很舒服。
　　
　　根据置业顾问介绍，各单元的层高都是标准的3米，满窗日照时间至少有2个小时，楼间距是27米，站在还在施工的还是感觉楼宇之间的距离还是有点近。站在毛坯房的大厅中，也感觉光线并没有介绍的那么好，估计是由于楼层太低（3楼）的原因。

　　事物都是有两面性的，为华宸东区国际带来优势的各种条件也有负面效果。例如：距离地铁太近，空气污染以及噪音污染相对而言比较严重；由于夹在艾溪湖与瑶湖中间冬季风很大，冬天就会比较冷。