南昌4月预计28盘将推新房源 助力楼市供应量

　　伴随着3月份的结束，南昌“国五条”地方细则于3月31日正式出台。按照细则的规定，2013年度，我市新建商品住房价格增幅控制在我 市当 年城镇居民人均可支配收入的实际增幅以内。而对于二手房交易按差额20%征收个人所得税，南昌市税务部门相关人士表示，将按国税总局出台的原值认定办法等相关指导意见执行。

　　对于新政细则的出台，多位业内人士认为或将为南昌的二手房市场“降降温”，而与此同时新房市场或将再度升温。据相关数据显示（截 止4月1日），南昌新建商品房可售房源共计套，其中住宅房源套，非住宅房源套，总面积达㎡。以3月份 入市的新房源数据为参考，住宅房源达3697套，非住宅房源756套，合计4453套。对于4月份的南昌楼市，据统计预计将会有28个楼盘推出新房源，助力南昌楼市。

　　西湖区[/　　[:///.html]1、朝阳江上院[/　　[=#]项目动态：[/]朝阳江上院 项目营销中心及116㎡纯板式三房江景样板房对外开放。一期基本封顶，主力户型为116㎡的三房两厅两卫，一 厅一户。预计4月开盘，具体时间待定。][:////[/img][/　　[:///.html]朝阳江上院[/url]项目是筑城地产继[:///.html]江西奥林匹克花园[/url]、[:///.html]时间广场[/url]等名作之后的又一力作。项目淬取中国传统的居住智慧，运用现代的高科 技材料，建造出适合现代人审美情趣和生活习惯的居所。波浪形的建筑外立面，新中式园林风格，带来时尚和传统的碰撞，即将引领南昌 进入新的居住风格时代。项目占地面积平方米， 建筑面积平方米，容积率2.5，绿化率35.5%。位处朝阳新城云飞路西端 头，距赣江风光景观带直线约150米，距桃花河景观带800米，毗邻朝阳新城滨江商务组团，未来周边中小学教育、商业、交通配套（公交 、地铁、桥梁、路网）非常完善。项目由8栋18F、2栋33F高层组成，全地下车库入户，双大厅设计，全社区实现一梯一户，主力户型以 116平方米三房两厅两卫为主，设计有非常优雅的波浪形超大阳台，整个社区“七进式”传统院落生活方式及智能化的社区理念，必将引发南 昌市民对居住的新体验和“心”选择。

　　[=#]售楼热线：　　项目地址：西湖区朝阳新城云飞路抱石路交会处[/　　[:///.html]2、联发君悦朝阳[/　　[=#]项目动态：[/]二期SOHO写字楼预计4月登场，为全功能经营型写字楼，单间面积约㎡不等，平层面积约900㎡，可自由分割，元/㎡起，VIP认筹最高享94折优惠。项目一期高层住宅房源已售罄，预计2014年5月交房。][:////[/img][/　　[:///.html]联发君悦朝阳[/url]，由中国房地产百强企业、中国房地产专业领先品牌联发集团全力打造，是联发集团入赣8年来，继联发江岸汇 景、[:///.html]联发广场[/url]之后，倾情奉献的又一全新力作。项目位于政府重点打造的核心板块朝阳新城南部，九洲大街主干道旁，沿江路、抚生路、 云锦路、桃花路等纵、横交通网丰富，通达性好。8路公交车直达，市一中、站前路小学等教育资源配套完善。项目占地面积约为1.95万平 方米，总建筑面积约为9.30万平方米，分两期开发。

　　[=#]售楼热线：　　项目地址：西湖区云锦路599号 （九洲大街新动物园旁）[/