15大盘认筹正当时 1000抵50000钜惠给力

　　所谓“认筹”，实际上是开发商在没有取得预售许可证之前的非法行为，这种营销方式到了内地之后，演变成了开发商的通用手段。认筹通常是购房者在案场填写个人资料，交纳一笔“诚意金”，即可领取一张VIP卡、贵宾护照、认筹卡等五花八门的“证书”，凭借“证书”即可享受开盘“2000抵”、“10万抵20万”、“购房总价立减8万”、“优先选房”等优惠。当然，在开盘没有顺利买到房的情况下，也可以申请退款。“反正买不到房可以退钱，也没什么损失”，成为绝大多数购房者的想法。][:////[/[/　　认筹实际上是存在陷阱的，开发商采取“认筹”的手段营销，实际上是一种融资方式，各种认筹金是一笔庞大的无利息资金。在这种情况下，如果开发商出现资金困难的情况，即可解“燃眉之急”，中小开发商在断了资金链的情况下，则会出现开发商捐款潜逃的现象。其次，开发商可根据认筹的情况来衡量开盘均价的多少，在认筹火爆的情况下，极有可能原本预计7000元/㎡的均价，开盘每平米均价竟高达8000元。当然，还有其他许多未知的陷阱，所以购房者的认筹的时候，一定要认真谨慎的选择。

　　12月南昌预计有37个盘开盘，其中不乏许多新盘，开盘之前的认筹也就必不可免了。近期15个楼盘认筹优惠可谓很有吸引力，洪城东公馆“开盘1000抵购房优惠”、[:///.html]宏泰世纪滨江[/url]也可享受“缴纳2千元开盘可抵2万元优惠”、[:///.html]央央春天[/url]“认筹5万抵10万”，更有[:///.html]风雅蓝山[/url]“VIP最高可享受元优惠”。