银十刚改客悄然入市 看南昌“碗企”如何抢占先机

　　10月21日地宝“抢收金九银十”[:////]万人看房团[/url]再次引爆南昌楼市，近400余名看房者浩浩荡荡杀进“银十”房地产市场，当天频频传来地宝网友认购消息，让原本还处于观望的大多数买房人开始蠢蠢欲动。][:////[/img][/][月21日地宝看房团 城泰凡尔赛宫站[/　　有别于以往看房团，此次看房团刚需客依旧是主力，但刚改客户比例在加大，婚房需求显著下降，从高新线看房团的网友调查问卷结果来看，近5成购房者对户型面积的需求在㎡之间，㎡的占4成，由此不难看出，意向在高新买房的购房者已趋于两房或小三房的中小户型，小区环境、户型是否实用、性价比等也成为买房人考虑的重要因素，然而面对不同客群及楼市竞争的日趋激烈，南昌“碗企”应市方式的调整在所难免，拼价格、抢时间、争客户，在金九银十的尾声如何使产品更吸引购房者眼球，抢占更多市场份额俨然成为开发商的当务之急。
　　
　　售楼处景观成亮点 文化氛围很重要
　　
　　“这环境真不错，离江西师大这么近，整个小区氛围很好，又在地铁一号线的终点站，房价肯定很贵吧，不过买套这样的房子养老还是很不错啊。”高新线看房团李先生走进[:///.html]城泰凡尔赛宫[/url]说道，“像我们年纪大的人就喜欢环境舒适的小区，离市区远点也没关系，家里有车，又在地铁口，还怕进不了城吗。”
　　
　　售楼处的环境确实能给买房人带来良好的购房体验，精美的样板房和舒适的小区环境也是开发商在销售过程中的“促销利器”，给买房者一个美好愿景又何尝不是件好事呢，上述李先生提及的[:///.html]城泰凡尔赛宫[/url]是此次高新线看房团的第二站，该项目位于瑶湖西岸，学苑路以东，紫阳大道以北(奥体中心对面,地铁1号线起点)，涵盖250～700㎡纯法式宫廷游艇别墅及高层宫寓等物业，也是南昌唯一一个主打游艇别墅的社区，开发商聘请国际大师定制游艇泊位，打造江西首家七星级游艇俱乐部，会所式的售楼处是凡尔赛宫的特色之一，走进售楼处俨然置身于环境优雅的公园之中，空气清新，绿树鸟鸣，大学城的氛围也给[:///.html]城泰凡尔赛宫[/url]平添了几分文化气息，感兴趣的网友不妨去售楼处体验下吧。
　　
　　同样作为本土一线房企的恒茂地产本月也有所“动作”，位于红角洲大学城旁开发的一大型复合型地产——[:///.html]恒茂红谷新城[/url]，10月13日加推19#楼，为㎡的两房送一房，均价6800元/㎡左右，该项目距离南昌大学前湖主校区仅一路之隔，步行十分钟。