楼盘新贵越卖越多 “谷底价”刚需盘层出不穷

　　在上半年楼市硝烟逐渐的散尽之后，下半年的南昌楼市依旧是重要的关口，步入8月，正值楼市传统销售旺季的“金九银十”前奏，当我们像搜索蓝筹股一样寻找南昌下半年的“谷底价”刚需盘时，一些楼盘中的新贵也如雨后春笋般进入了我们的视线。

　　纵观南昌楼市，国内知名品牌房企并不在少数，随着九龙仓在朝阳新城拿地，南昌的品牌房企风生水起，而旗下的楼盘也成为购房者眼中的潜力股。从[:///.html]万科金域蓝湾[/url]到华润橡树湾再到中大云锦……楼市“新贵”越卖越多，“谷底价”也不断的刷新。

　　据南昌房信网数据显示，截止上周，南昌市区有5个住宅新品上市，累计新增房源954套，其中万科城新增预售房源312套，均为多层住宅，从户型上看，以两房和三房为主，以89㎡小三房新增供应量最大。[:///.html]国贸天琴湾[/url]亦有254套新增住宅上市，主力户型为99㎡的两房、㎡的大三房，还有联发君悦朝阳有新品上市，新增预售房源256套，[:///.html]满庭春MOMA[/url]湾里区的九洲铭城亦有少量的新增房源上市。

　　此外，从市场反馈信息来看，在8月底，就新建住宅而言，中央香榭、洪客隆[:///.html]英伦联邦[/url]、[:///.html]九颂山河[/url]和绿地未来也将推出新房源；就非住宅来说，泰豪科技广场、江西钢城、[:///.html]东亚朝阳SOHO[/url]、[:///.html]青云汇[/url]等产品也将入市，市场有充足的房源推出，在没有更严厉的调控政策出台的的话，进入9月份，市场将再次呈现供需两旺的态势，由此来推测，“金九”楼市或将出现。

　　万科城：2千抵2万元认筹中[/　　最新动态：万科城预计8月26日开盘，2千抵2万元认筹中，首批将推约10栋多层房源，为㎡左右的2+1小三房、三房；预计交房时间为2013年12月30日。【具体信息请咨询售楼中心】

　　项目地址：青山湖京东大道和顺外路交汇处

　　售楼电话：[/=][:////[/img][/　　项目介绍[/　　万科城项目位于南昌市青山湖区三个公园的交汇位置，地处京东大道东侧，顺外路南侧，毗邻城东商圈、北京路商圈、解放路商圈三大商圈。距离市中心-八一广场约15分钟车程。

　　万科城总占地约450亩，总建筑面积约41万平米，容积率仅为1.4，是城市中少有的低密度社区。项目自身拥有近4万平米特色商业、“第五食堂”、社区幼儿园、小学、约平米运动主题公园、约1400平米活动中心等资源。

　　万科城项目西面紧为1600亩都市候鸟公园——天香园，北面是1800亩艾溪湖湿地公园，以上三大公园环绕，未来项目规划对周边景观的利用度具有较大的空间，打造具有运动公园、湿地公园、候鸟度假公园等主题特色的城市走廊，提升区域活力。

　　项目配套[/　　1公里内有艾溪湖城市湿地公园、天香园都市候鸟公园、运动主题公园；小区东面1公里的南钢生活圈内配套齐全；居城东商圈、京东商圈、解放路商圈三大商圈约5-15分钟车程

　　项目具有约4万方商业；约平米运动主题公园、约1.2万方小学、约3000平米幼儿园