8月房价3盘涨价2盘跌 降价盘3450元/㎡起

　　7月全国100个城市住宅平均价格为8717元/㎡，环比6月上涨0.33%，其中70个城市环比上涨，与上月相比，环比上涨的城市个数增加25个。纵使调控之下，房价一直在上涨，却也遏制不住楼市回暖的脚步。

　　降价，必然会释放刚需，甚至包括很多改善性购房者，损失的不过是一小部分投资性客源。刚需得以释放的同时，销量不断提升，房价自然而然也开始上涨，房价上涨，刚需依旧要买房，改善性购房者观望了，但是取而代之的是投资性购房者出手了。事实上，房价无论是涨或者不涨，销量都在那里，不减反增。8月中旬将至，南昌房价在8月以来，涨价楼盘为3个，降价楼盘仅为2个。

　　[=#]涨价楼盘：[/　　[:///.html]铜锣湾香逸澜湾[/　　[=#]涨幅：8500元/㎡→9000元/㎡（涨幅500元）[/=][:////[/铜锣湾香逸澜湾效果图[/　　物业地址：南昌市红谷滩新区凤凰北大道与珠江路交界处

　　均价：9000元/平方米

　　销售动态：[:///.html]铜锣湾香逸澜湾[/url]预计8月中下旬推7#楼高层，面积约㎡，预计9月推四联排别墅，面积约195㎡、226㎡、228㎡；5#楼少量高楼层房源在售，为㎡一房至三房，均价9000元/㎡，VIP 客户享全款优惠600元/㎡，按揭优惠500元/㎡，7天内签约优惠200元/㎡。【具体信息请咨询售楼中心】

　　项目介绍[/　　[:///.html]铜锣湾香逸澜湾[/url]位于红谷滩新区凤凰洲C-28地块，用地面积为平米，总建筑面积为平米。项目由来自香港的铜锣湾集团打造，将代表香港人居的舒适、国际、高端、人性化一并带入南昌 。

　　铜锣湾香逸澜湾四面邻路，东南临城市主要道路凤凰北大道；西北面为碟子湖大道；西南至城市次干道珠江路，东北临城市干道闽江路。西南毗邻蝶子湖风景区及高尔夫球场，蝶子湖大道、凤凰北大道 等城市景观大道环绕周边，视野开阔，近瞻高尔夫球场，远眺赣江，近赏碟子湖，彰现出独特的亲水特性。

　　项目交通便利，衔接八一大桥与洪都英雄大桥，距离南昌老城市中心八一广场仅15分钟车程，距昌北国际机场18分钟车程，距南昌火车站20分钟车程。未来更有地铁一号线与过江隧道连通两岸，出行将 更加便利。

　　周边配套[/　　教育：育新小学、南师附小、南昌二十六中、南昌二中、南昌昌北小学、[:///.html]凤凰城[/url]上海实验幼儿园、[:///.html]凤凰城[/url]上海外国语学校等；

　　医疗：中寰医院、省中医院红谷滩分院、南昌120急救中心、南昌同舟医院、南昌沪港医院、上海威瑞医院联合医院；

　　餐饮：菜肴故事、江南道；

　　银行：中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国信合社、中国农业银行；

　　购物：洪客隆超市、天虹（红谷店）、[:///.html]洪城时代广场[/url]；

　　其他：凤凰集贸市场、加油站、火车票代售点、南昌市房地产交易中心、南昌市广电中心、南昌市公安局、南昌市检查院、行政服务中心、红谷大厦、DHL快递；

　　交通：周边有洪都大桥、英雄大桥、赣江大桥、八一大桥；

　　休闲：保利国际高尔夫会所、鑫峰假日酒店、[:///.html]凤凰城[/url]休闲广场；

　　小区内部配套：幼儿园、商铺；