近期4盘涨3盘跌 算算你是赚了还是亏了

　　要说购房者最关心的话题，莫过于当下的楼市状况。自央行一个月的两次调息，引起了不少置业者包括业内人士对楼市走向的猜测。6月，全国楼市不断升温，7月，本应步入传统淡季的楼市依旧热力 不减。而在许多城市出现“量价齐升”的同时，各地土地市场“地王”再现也进一步加深了购房者“恐慌性购房”的情绪。尽管官方数度表态“楼市调控不动摇”以及频频对楼市不实传闻进行的辟谣， “回暖”成为不争的事实，“楼市反转”的猜测也愈演愈烈。

　　7月7日温家宝总理在常州调研时表示，必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。国家统计局在7月13日的新闻发布会上指出，房地产调控不能放松。国土资源部部 长徐绍史在7月17日表示，将继续坚持房地产调控不动摇。然而，中国社会科学院财经战略研究院23日发布《中国住房发展(2012年中)报告》，认为上半年房地产市场总体上仍处在调控和预测的调控目标 的区间，但近期呈现回暖偏离“软着陆”目标的趋势，报告预警半年后房价存在报复性反弹风险。

　　无论是调控亦或是报复性反弹，房价的波动一直扣人心弦。房价上涨，对于已经购买了房子的置业者而言，无疑是看到了升值空间，房价下跌，对于需要置业的购房者来说，也是个莫大的好消息。7月 最后一周，4个楼盘房价不同程度的上涨，3个楼盘房价也出现小幅下跌。对于置业者来说，你究竟是赚了还是亏了？

　　[:///.html]洪城东方国际[/　　[=#]涨幅：5300元/㎡→5800元/㎡（涨幅500元）[/=][:////[/洪城东方国际效果图[/　　物业地址：青山湖解放东路366号

　　均价：5300元/平方米

　　销售动态：[:///.html]洪城东方国际[/预计8月份将推1#楼房源，共40席，1千抵8万元火爆认筹中，为平米的三房至五房。目前5#楼阔景高层房源在售，户型为㎡1-4房，成交均价5800元/㎡。【具体信 息请咨询售楼中心】

　　项目介绍[/　　[:///.html]洪城东方国际[/url]是由洪城大厦集团洪城房地产开发有限公司继[:///.html]洪城比华利[/url]之后的又一力作，项目规划设计由[:///.html]洪城比华利[/url]原班人马——美国著名设计公司再度匠心演绎。总规划用地㎡，容积率 1.8，绿地率35%，总建筑面积为20万㎡，内置6000㎡中庭盛景。项目位于南昌市解放东路366号，为南昌城市副核心区，项目临近2500余亩城市天然湿地艾溪湖和1260亩全国最大的城市候鸟景区，且与南 昌地铁2号始发站为邻。在建筑内涵上，项目采用中西合璧的文化理念，尽量降低建筑密度，集中建造出一个8000多㎡的超大中庭景观区园林空间，使居住最大程度保持与自然生态环境。项目多层采用退 台式的花园洋房式设计、高层以中庭水景为核心，此外规划有70米的超大楼间距。

　　周边配套[/　　教育配套：江西艺术学院、省外贸学院、蓝天学院、南昌大学等学校；

　　休闲旅游资源配套：艾溪湖湿地公园、天香园（5600亩5A级世界都市候鸟公园）、南昌市海洋公园、灌城渡假村、3.5万㎡市民文化广场(项目西侧)、滨水公园（项目南侧）等；

　　其他：工商银行罗家分行、罗家医院、江西省文化艺术中心等；

　　购物：14.4万㎡江南古镇商业街（项目东北侧）；

　　商业配套：3万㎡洪城大厦商业中心（超市、电影院、百货）；