楼市也爱玩“瘦身” 七月房价每平最高降700

　　“降价”，曾是调控以来绝大多数购房者的期望，南昌房价也曾一度放缓过快增长的脚步，只是理想与现实依旧背道而驰。上半年，南昌楼市141个项目中88个盘涨价，占比62%。尽管开发商变着花样地推出了各种购房优惠，折后细细算下来，房价依旧居高不下。

　　继调控以来，原本投资性购房、改善性购房和刚需族购房三足鼎立的局面，逐渐被瓦解，刚需、首改性购房开始占据主场。对于刚需族、改善型购房者，想要赢得他们的市场，降价是抢占市场最重要的途径。7月第一周，南昌10盘房价涨价，降价楼盘仅有4个。

　　[:///.html]幸福时光[/　　[=#]降价幅度：5500元/㎡→5200元/㎡（降幅300元）[/=][:////[/幸福时光效果图[/　　物业地址：南昌县象湖新城金沙二路2718号（芳草路口以南约100米）

　　均价：5500元/平方米

　　销售动态：[:///.html]幸福时光[/滨河一品在售三期纯板式高层房源，38#、39#、25#、26#、27#五栋高层在售，面积为?，均价5200元/m?。平米享受全款92折，按揭94折。?全款91折，按揭93折。【具体信息请咨询售楼中心】

　　项目介绍[/　　[:///.html]幸福时光[/url]位于南昌市象湖新城规划中心区，东临金沙二路,南沿象湖新城中心，北靠芳草路，西接抚河故道湿地，毗邻版块中心绿化带；项目总占地997亩，建筑面积96万平米，容积率1.59，绿化率36.37%，建筑密度23.41%，总户数8324户。幸福时光分五期开发，首期开发地块总建筑面积27.12万平方米，建设用地面积16.5万平方米，建筑密度23.31%，容积率1.57，总户数2145户。主要以多层、花园洋房、小高层、高层建筑为主，并规划有商业体育会馆、幼儿园、古堡酒店、购物公园、酒店式公寓等。幸福时光以瑞士苏黎世小镇为规划背景，拟建成具有良好生态环境、适宜人居的社区。

　　周边配套[/　　内部配套

　　㎡开放式苏黎世湖、千米步行商业街、百树天使城幼儿园、小学、中学、商业体育会馆、古堡商务酒店、综合商场、休闲景观泳池、书报亭、早餐营业网点、ＡＴＭ存取款机、儿童乐园、足球场、篮球馆、羽毛球馆、健身房、瑜珈房、台球室、乒乓球室、棋牌室、舞蹈室、图书馆、电脑培训室等等。

　　外部配套

　　幸福时光以南，规划有5000亩的住宅用地及江西省建筑职业学院和江西省护理学院二所高等院校，同时，正在规划建设的还有一所三级甲等医院—江西省护理院附属医院；西面规划有一附院分院、广电中心产业园及计划建设的380亩的省委、省政府机关宿舍楼等。