7月楼市热火朝天 十大盘逆市每平最高涨5000

　　十年生死两茫茫，房价涨，房奴殇，百姓低吟，房事话凄凉。中央调控应不识，到地方，尽出墙。保障廉租未还乡，追责秀，约谈荒。房产税，限购忙，展会痂成疮。叫卖喊刚需，降价成黄梁。安居梦，已泡汤，楼市狼烟起，屁民泪千行。料得年年断肠处，腥风夜，满目伤。

　　一首“调侃诗”，清晰地影射了当下的楼市状况。调控虽然在继续，却依旧改变不了房价上涨的事实。七月第一周，南昌十大盘房价上涨，涨价幅度之大令人瞠目结舌。

　　保利香槟国际

　　[=#]涨幅：6300元/㎡→6500元/㎡（涨幅200元）[/=][:////[/保利香槟国际效果图[/　　物业地址：高新开发区高新区昌东大道以东、艾溪湖二路以南、创新一路以西

　　均价：6500元/平方米

　　销售动态：保利香槟国际 二期4#、10#高层住宅已基本售罄，仅剩少量170㎡三房变五房，均价6500元/㎡；购房一次性付款96折，按揭付款98折；该批住宅预计2014年3月底交房。另有二期5米LOFT公寓少量加推房源在售，单间面积㎡不等，买一层送一层，均价8000元/㎡；LOFT公寓物业费为1.8元/㎡/月，预计2013年12月交房。【详情以开发商实际公布为准】

　　项目介绍[/　　[:///.html]南昌瑞达高新项目[/url]地块编号为号，位于高新区昌东大道以东、艾溪湖二路以南、创新一路以西。土地面积平方米（合亩）。土地用途为商业、住宅用地。出让年期为住宅用地70年、商业用地40年。

　　主要规划要求：2.0≤容积率≤2.2；建筑密度：居住≤22%；商住≤35%；绿地率：居住≥35%；商住≥30%；套型建筑面积90平方米以下住宅占开发住宅总建筑面积比例按70%控制。起拍价为206万元/亩。竞买保证金为万元。

　　周边配套[/　　休闲：艾溪湖、南昌海洋公园；

　　教育：现代学院、篮天学院、江西师大、工程学院、篮天驾校、外国语职业学院、制造学院、南昌外国语高新学校、少春中学；

　　医院：武警水电医院、高新同济医院；