调控或者不调控 房价就在那里 不降反涨

　　在“限购令”实施一年之后，南昌今年上半年楼市呈现出爆发性回暖趋势，成交量节节攀升。数据监控显示，今年上半年南昌新建商品房网签量竟高达套，环比2011年上半年上涨62.11%，2011年下半年上涨29.18%，创“限购”后历史新高。

　　据统计，今年上半年南昌市总计141个项目出现价格变化，其中53个楼盘价格下跌，占比38%，88个楼盘价格上涨，占比62%。涨价楼盘大多集中在红谷滩、南昌县。其中，南昌县以21个项目价格上涨占比24%领先，红谷滩则以15个项目价格上涨占比17%。

　　南昌县房价上涨主要是其位置与南昌市区较近，房价相对来说较低，所以称为诸多购房者首选，而红谷滩因为明显的区位及环境优势，房价一直居高不下。在调控政策之下，多个区域的楼盘不降反涨。

　　[:///.html]铜锣湾香逸澜湾[/　　[=#]涨幅：8500元/㎡→8800元/㎡（涨幅300元）[/=][:////[/铜锣湾香逸澜湾效果图[/　　物业地址：红谷滩凤凰洲C-28地块（八一桥头）

　　均价：8500元/平方米

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　　项目介绍[/　　[:///.html]铜锣湾香逸澜湾[/url]位于红谷滩新区凤凰洲C-28地块，用地面积为平米，总建筑面积为平米。项目由来自香港的铜锣湾集团打造，将代表香港人居的舒适、国际、高端、人性化一并带入南昌。

　　铜锣湾香逸澜湾四面邻路，东南临城市主要道路凤凰北大道；西北面为碟子湖大道；西南至城市次干道珠江路，东北临城市干道闽江路。西南毗邻蝶子湖风景区及高尔夫球场，蝶子湖大道、凤凰北大道 等城市景观大道环绕周边，视野开阔，近瞻高尔夫球场，远眺赣江，近赏碟子湖，彰现出独特的亲水特性。

　　项目交通便利，衔接八一大桥与洪都英雄大桥，距离南昌老城市中心八一广场仅15分钟车程，距昌北国际机场18分钟车程，距南昌火车站20分钟车程。未来更有地铁一号线与过江隧道连通两岸，出行将 更加便利。

　　周边配套[/　　铜锣湾香逸澜湾位于红谷滩新区凤凰洲C-28地块，用地面积为平米，总建筑面积为平米。项目由来自香港的铜锣湾集团打造，将代表香港人居的舒适、国际、高端、人性化一并带入南昌。

　　铜锣湾香逸澜湾四面邻路，东南临城市主要道路凤凰北大道；西北面为碟子湖大道；西南至城市次干道珠江路，东北临城市干道闽江路。西南毗邻蝶子湖风景区及高尔夫球场，蝶子湖大道、凤凰北大道 等城市景观大道环绕周边，视野开阔，近瞻高尔夫球场，远眺赣江，近赏碟子湖，彰现出独特的亲水特性。

　　项目交通便利，衔接八一大桥与洪都英雄大桥，距离南昌老城市中心八一广场仅15分钟车程，距昌北国际机场18分钟车程，距南昌火车站20分钟车程。未来更有地铁一号线与过江隧道连通两岸，出行将 更加便利。