拿什么“拯救”你我的别墅 细数南昌高品质别墅

据悉，昨日（6月18日）国土部、发改委日前联合印发《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》。两目录自发布之日起实施，别墅类房地产项目首次列入目录。与同时废止的2006年目录和2009年增补目录相比，新版限制、禁止用地项目目录增加了住宅项目容积率不得低于1。0(含1。0)的限定。

　　业内人士表示，新名录发布对于市场预期影响最大的，就是未来将对别墅用地断供。土地规划容积率小于1将不得入市，这条规定早在2010年就已提出，政策影响不大，但明确提出将在“操作层面”以及对“别墅”挡在闸门外，则可能意味着未来即便容积率超过1的住宅用地，盖建别墅可能也会被禁止。

　　别墅生活，人生梦想的家园。随着生活品质的迅速提高，普通商品房已不能满足富有品位的成功人士的置业需求，强烈追求更加高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂的都市喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活已成为广大城市菁英们的共识。

　　由于传统别墅远离城市，生活成本高，配套薄弱，只能做为第二居所周末度假之用，别墅使用率一直不高，随着别墅开发理念的成熟，集居家度日和休闲度假于一体的城市别墅悄然兴起。因此，小编盘点了南昌集居家度日和休闲度假于一体的高品质别墅。

　　[:///.html]绿地海域香廷[/url][/=][:////[/img][/　　均价：元/㎡

　　项目地址：红谷滩前湖大道999号（南昌市十九中对面）

　　售楼电话：　　最新动态：[/　　[:///.html]绿地海域香廷[/㎡叠加别墅，均价约元/平，预计2013年10月交房；预计7月或将加推28套原生水岸别墅、104㎡电梯洋墅。【具体信息请咨询售楼中心】

　　项目介绍：[/　　[:///.html]绿地海域香廷[/url]，是继海珀兰庭之后，绿地集团在南昌奉献的又一豪宅力作；项目承袭了绿地集团“海域系”品牌的贵胄血统，以法式浪漫为基调，以尖端建筑品质及开拓式的规划设计理念，创塑南昌臻稀低密度墅区。绿地海域香廷地处生态、人文环境绝佳的红角洲腹地，距离南昌市政府5公里，距离南昌市唯一超国宾级酒店“前湖迎宾馆”1.5公里，紧邻多所高校，南昌第十九中学仅一路之隔。绿地海域香廷项目总占地面积24.8万㎡，总建筑面积30万㎡，建筑密度30%，容积率0.8，绿化率35%，总户数约1850户。项目规划有新独墅、双拼、联排、电梯洋墅等低密度产品，配备星级俱乐部、幼儿园。

　　项目配套：[/　　教育：南大附小、南昌十九中、南昌五中、江西师大附中红谷中学、南昌航空大学、南昌大学等酒店：江西前湖迎宾馆医院：中寰医院；

　　休闲：市民公园、十里滨江长廊、摩天轮、[:///.html]赣江新天地[/url]；

　　其他：国际展览中心

　　内部配置：俱乐部、幼儿园、商业街