冷也来争春 南昌多项目率先推盘争抢刚需市场

　　相比1月份南昌各大楼盘如火如荼甚至贴身肉搏的卖房场景，二月份的[:///]南昌新房[/url]市场好比“春寒料峭”，不过，尽管2月份的市场明显不如1月份来的活跃，仍有少数楼盘希望在这个时间段争抢到更多的刚需市场。

　　例如，高新区的[:///.html]城泰湖韵天成[/url]就在1月8日-2月7日期间加推了65套新房，年前的促销形式一直延续至今。而此前销量一直很好的[:///.html]九仰梧桐公寓[/url]也开始项目三期的蓄客，据项目置业顾问介绍，[:///.html]九仰梧桐公寓[/url]预计将于本月底或下月初推出三期产品-9#楼高层。此外，高新区保利香槟国际也告知预计在近期推出别墅项目，项目此前推出的高层基本在内部认购期消化。

　　在这种冷市下选择开盘的还有一个纯新盘:///.html]铜锣湾香逸澜湾[/url]，项目同样计划将在2、3月份首发。加上在去年年底拿到预售的几个项目，“倒春寒”下有新房源推出市场的项目也有10余个，面对庞大的刚需市场，早早的开始了摩拳擦掌的较量。]][/　　通过我们的走访发现，越来越多的项目将主要目标客户群都锁定在刚需购房者身上，无论在价格、户型上都大有为刚需量身定做的风格，例如[:///.html]城泰湖韵天成[/url]一直主打的理念为低首付，超高性价比；而[:///.html]九仰梧桐公寓[/url]的产品主要就为小户型为主。对此，项目均表示尽管是在冷市下，但自身产品性价比较高，对于刚需市场的吸引力非常高，所以对于销售非常有信心。[:///.html]城泰湖韵天成[/url]置业顾问也介绍项目连春节放假期间都非常忙，每天的来访都络绎不绝。

　　此外，[:///.html]世茂天城[/url]、华远和平广场、[:///.html]绿腾雅苑[/url]等项目均在近期预计推出新房源。

　　我们还发现这些瞄准刚需市场的产品设计更加注重品质，户型设计、社区配套，绿化，有的产品还配有高级会所，社区商场、幼儿园等生活设施，大大提高了产品的附加值。

　　中央工作经济会议已经明确表明对于房地产的调控政策不会放松，近期政府又表示要保证刚需人群首次购房的需求。所以尽管目前购房者中还有不少继续持观望态度的，但对于市场行情，不少开发商认为“房地产的春天总会到来的”。

　　与改善性住房和投资性需求变化性相比，刚需市场的庞大是可以预见的，而这部分客户群又是较为稳定的。所以，在这不明朗的形势下，稳中求胜也成了开发商又一道武器。

　　原创声明：凡注明“来源：地宝房产网”或原创作者名字的所有文字图片等资料，版权均属地宝房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表地宝房产网赞同其观点。[/