解析房屋户型的历史变迁 营造温馨舒适的居住环境

户型是在现代建筑业发展过程中出现的一种对住宅类型的新的简称。户型又称为房型，是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。按照面积分又可分为小户型和大户型。

　　平层户型是指一套房屋的厅、卧、卫、厨、阳台等都处于同一个层面。跃层户型是指住宅占有上下两层楼面，厅、卧、卫、厨等可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。错层户型是指房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（2.8米）高，可在局部抠出夹层，安排卧室或书房等用楼梯连接上下，目的是在有限的空间增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

　　中国最早盖楼房是在60年代，北京最先盖了3栋九层的楼房，还有电梯。文革后，中小城市出现了将厨房、厕所和卧室结合在一起的户型，即“套简房”，但那时的套简房面积很小，一般只有20多平方米。年，邓小平鼓励私人建房，指出"解决住房问题能不能路子宽些，譬如允许私人建房，或者私建公助，分期付款，把个人手里的钱动员出来，国家解决材料。"于是，国家开始大刀阔斧地建私宅，鼓励职工买房，逐步推进住宅商品化。
 
　　80年代主要以平米、平米、平米的紧凑户型为主。80年代经典户型多为两室一厅一卫或一房两厅一卫，倾向于小厅大室，小户型、小阳台、小卫生间、小客厅成了80年代户型的主要特点。][一房两厅一卫[/年代户型面积一般在110平米以下，最为普遍的是三室一厅一卫的户型，缺乏入户花园、落地窗、飘窗等富于生活情调的空间，做不到干湿分离。90年代的住宅一般为平层，无错层、复式空间的变化，显得较为呆板和保守。]] 
三房一厅一卫[/]　　现在的户型门类繁多，从小户型到中等户型再到大户型一应俱全。现在的房屋户型从空间上看，主要分为平面和立体，平面方面注重灰空间的使用，即从公共空间到私密空间之间有一个过渡空间，比如入户花园、空中庭院的出现，灰空间既有较强的生活基本功能，如放置洗衣机、鞋柜、晾晒衣物等，同时也是较好的生活情趣空间，保证了景观的延续性。从立体上来看，现在的住宅一般通过加高层高，以减少压抑感，增加采光和通风面，使居住空间的舒服感更强，不少住宅因此设计挑高餐厅、客厅。此外，现在的户型更注重在满足舒适居住功能的基础上，兼顾休闲、娱乐等功能，比如一些阳光室、家庭厅的出现，使得住宅的功能性更全。]] 
四室二厅一卫[/无论是怎样的户型都应考虑到整体布局的科学性，房屋的舒适性以及辅助空间设计的合理性，在不断创新的同时保证动静分开、公私分开、主次分开、干湿分开、南北通透、开间、进深等，为人们提供一个温馨舒适的居住环境。