加强版"限购令"3月1日实施 "二套房"界定明确

月27日，记者了解到，“限购令”从3月1日起正式实施。而对于“二套房”的界定也非常明确，只要房产证上有姓名，皆视为已有一套房，即产权人在一套住房中仅占部分产权，按拥有一套住房计算。

　　加强版“限购令”规定：拥有2套住房的本市居民家庭和拥有1套住房的非本市居民家庭，将暂停在南昌市购房，而且将二手房也包含在内。南昌市“限购令”实施细则明确，家庭拥有住房套数，是指购房人家庭成员(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)名下除拟新购住房以外拥有住房套数，包括已发产权证和未发产权证但已网签购房合同的住房。

　　家庭、个人拥有套数限定，只要在房产证上有姓名，就视为已有一套房，即对于产权人在一套住房中仅占部分分额的情况按其拥有一套住房计算。南昌市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为南昌市地区户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女（未成年子女指购房时年龄未满18周岁的子女）。

　　自“限购令”3月1日实施起，如果要在南昌市区新购住房（含新建商品住房和二手住房）时，就必须如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》（以下简称《申报表》），审查后的申报信息有效期为10日，逾期未签订购房合同，须重新申报。