开发商再遭业界喊话:调控这么严 开发商要示弱
http://fang.tiboo.cn/ 南昌房产网
2011-03-22 09:15
保障房建设房企态度积极[/ 分析会上，与会企业都积极表示要积极参加保障房的建设。广州家和企业集团副总裁张建勋认为企业应该“流道德的血液、责任的血液、市场的血液”。“无民生不地产”他引用了某知名运动品牌的广告来表决心。
广州证券分析员刘畅认为，房企投入保障房建设可以达到“企业”和“民生”的双赢，他表示：“保障房项目利润比较低，但不担心销售，收益比较稳定，只要跟政府打交道，回笼资金比较快，可以缓解企业的压力。” 专家同时认为，政府应该给参与保障房建设的房企一定补贴。广州大学房地产研究所所长陈琳教授表示：“保障房资金投入量大，政府应该考虑一些贴息和垫息。” 国八条发威，近期北京、上海等地的房价出现松动，但广州房价仍僵持。尽管重点城市的房价涨幅回调，但企业债务也快速增长，其中40家开发商累计负债超过6000亿元。央行上调存款准备金率至历史新高，也将使房企的资金链日渐吃紧。 有专家认为，房企降价的窗口期靠近，预计还有2~3个月时间。][:////[/img][/ []国内主要开发商利润负债表[/ 国家统计局的最新数据显示，国八条已经发威，重点城市房价涨幅回调。而开发商公布的数据显示，企业债务也快速增长，其中40家开发商累计负债超过6000亿元。有专家表示，在严厉的政策调控下，巨额债务将成为房企难啃的骨头。 上周五，央行上调存款准备金率至历史新高，将让房企的资金日渐吃紧，但房价走低还要等两三个月。 40房企负债务增六成[/ 据记者对已经发布的2010年年度经营情况的40家开发商的粗略统计，其归属于母公司的净利润累计为亿元，同比增长了37.88%。不过，这40家开发商截至去年年底的负债合计达到亿元，同去年年末的亿元相比，大幅增加了56%。
编辑：呱呱果
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