恒大地产 不仅仅是“大”

　　2009年，恒大地产悄然进入南昌。此前，南昌人对房企大鳄的认识仅仅局限于万科、万达、绿地、保利等老牌开发商，对于恒大，除了业内人士，知道的并不多。2010年5月，南昌[:///.html]恒大绿洲[/url]开盘，精美的楼盘，超高的性价比，令南昌市民耳目一新。

　　相同的荣誉来自两大权威机构[/　　作为中国龙头房企的恒大集团近日先后荣获两项权威品牌殊荣。

　　9月8日，中国房地产研究会、中国房地产业协会和中国房地产测评中心联合发布《2011中国房地产企业品牌价值测评研究报告》，给予恒大品牌价值的测评额达亿元；9月9日，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合发布《2011中国房地产品牌价值报告》，恒大品牌价值蝉联中国房企第一。

　　两大中国房地产领域最具权威和影响力的研究机构接连发布研究报告，不仅对恒大品牌价值给予高度肯定，更就恒大品牌价值的快速提升表示赞赏。参与研究的多名专家评委认为，从2009年的41.54亿元首度入围中国房企品牌价值三甲，到2010年品牌价值几近翻番跃升至80.16亿一举夺魁，再到2011年品牌价值大幅攀升至210亿，并在其后蝉联第一，恒大能快速完成品牌价值的三级跳，也足以说明恒大品牌实力深入人心，并获得社会各界广泛认可。

　　民生、精品地产领袖[/　　恒大实施精品战略，严格执行全过程精品标准。在内部推行集团化紧密型管理体系，严控产品质量；对外大规模整合各类优势资源，从规划设计、主体施工、园林建设、装修装饰，到材料设备都与国内外300多家相关行业龙头企业建立合作联盟。恒大产品，代表了中国房地产的精品标杆；恒大的产品品牌，已成为中国房地产业的领先品牌。

　　凭借中国首屈一指的产品品牌，恒大在各主要城市深受全国置业者欢迎，置业者认同恒大品牌及其附加价值。因而在房地产市场成交非常低迷的情况下，恒大产品依然能够持续大规模热销，销售业绩稳居全国三甲。

　　去年国庆黄金周第一天，一场声势浩大的销售旋风在恒大地产的精心“预谋”下，瞬间飙至全国。12个核心城市，18个精品楼盘，以“园林实景＋准现楼＋精装修”的模式，同时火爆开盘。凭着高端的产品定位，合理的产品价格，恒大地产很容易便赢得了广大置业者的高度认同，不仅当天即斩获31亿，整个黄金周的销售业绩更是突破47.9亿元，成为全国黄金周楼市的最大赢家。

　　而这其中，南昌恒大可谓功不可没。因为[:///.html]恒大绿洲[/url]，南昌恒大让低迷的楼市着实兴奋了好一阵。据统计，在南昌众多的楼盘当中，[:///.html]恒大绿洲[/url]销售额经常是位居前茅。这在显示恒大品牌强大市场号召力的同时，更证明了，即使是在市场低迷期间，高品质、高性价比的产品也才能赢得市场。

　　一流的领导管理团队[/　　恒大地产拥有中国一流的领导管理团队，平均年龄42岁，平均房地产开发管理经验14年以上。其中教授1人，博士3人，硕士4人。恒大地产集团董事局主席许家印教授为第十一届全国政协委员、全国劳动模范、中国企业联合会副会长、中国房地产业协会副会长。曾荣获“优秀中国特色社会主义事业建设者”、“中国十大慈善家”、“中国房地产十大风云人物”等称号。恒大地产在恒大上市期间还从人才引进、员工培训、绩效考核和保障员工权益四个方面建立了中国一流的人才机制。全方位的员工培训体系、科学有效的绩效考核机制，以及行业领先的国际化高水准薪资结构体系，充分发挥薪资的人才吸引和工作激励双重作用，实现人才结构优化配置。目前，恒大地产拥有一支年轻化、高学历、高素质的员工队伍。员工总计5814人，其中房地产开发建设系统员工92%以上是大学本科及以上学历，具备5-8年以上工作经验。

　　自1997年集团创立起，连续五年蝉联“中国企业500强”，四度荣登“中国地产10强”榜单，品牌价值已高达210亿元。如今，旌旗漫卷全国22个主要城市，恒大已然成为一个“规模领先、品牌领先、团队领先的国际化地产航母”。

　　恒大上市期间，恒大地产集团通过集中采购，在确保品质的前提下，大幅降低了材料及设备的价格，同时，依靠全国统一的采购配送体系，材料及设备直接送达施工现场，有效降低了采购环节中的流通成本、运输成本、仓储成本。

　　记者点评:

　　恒大的产品结构符合市场需求[/　　据了解，在恒大的产品结构方面，中端产品占40%，中高端产品占30%，高端产品占10%，旅游地产产品占20%。此产品结构与市场需求的物业类型比例基本吻合。

　　以南昌为例，高端产品有低密度洋房，定位为所在城市最高端豪宅，是填补当地豪宅市场空白的标志性物业；中高端及中端产品一般以恒大地产集团绿洲系列为主，通常位于城市的次级中心区域，周边交通便利，市政配套齐全，定位为配套完善、环境优美的大型住宅小区。带有1500元/平米的豪装，性价比极高。今年黄金周的形势更加严峻，恒大地产却能以120套的销售业绩突出重围，再现辉煌。年底，恒大地产集团即将双盘齐开，又将再现怎样的辉煌？我们拭目以待。