中大紫都小高层房源在售 购房享特大优惠

　　[:///]南昌房产网[/url]最新播报：[:///.html]中大紫都[/#、20#小高层房源在售，户型为88㎡左右两房、110㎡-120㎡三房，均价9000元/㎡左右；购房享全款96折，按揭99折优惠，本次推出的房源预计2012年年底交房。公寓楼1#楼在售，均价元/㎡，面积为44㎡，购房享99折优惠。现有100个左右车位在售，总价10万元/位。【详情以开发商实际公布为准】

　　项目介绍[/　　[:///.html]中大紫都[/url]位于南昌市东南部，距城市主中心八一广场约，位于城南副中心。其北临60米宽的解放路，便利的交通可直达南昌大桥、八一广场等各南昌主要地区，东临规划河道玉带河，南面是规划中的儿童公园，西接洪客隆百货解放西路店，地块的外围交通环境条件非常优越。

　　地块所属片区交通便利，生活配套设施齐全，尤其今后为南昌市近期将重点治理改造的老城区。在《南昌市城市总体规划（年）》文件中，该片区被定位为集科技、文教、高新技术产业、旅游度假、生活居住为一体的综合新区。依据总体规划的要求，该区域为中心城近期发展的重要地区，城市发展的新区。项目东邻玉带河，南临规划中的儿童公园，从目前的整治力度和未来规划看，项目将来周边环境质量将比现在有质的提高。

　　项目位于南昌市东南部，北侧为解放路，东临玉带河，南临规划中的儿童公园，西侧为洪客隆解放西路店。总红线用地面积为㎡。规划要求北退解放路红线10m，南退用地红线6m，东侧退玉带河绿线5m，西侧退用地红线6.5米。容积率为2.21，根据初步设计，项目总建筑面积约为㎡，其中地上建筑面积为㎡，包括多层约余㎡；小高层约余㎡；高层约㎡。总户数约为1728户。项目一期开发总面积为平方米，其中地上面积㎡：包括住宅面积㎡；商业面积㎡；办公用房面积㎡。地下室面积㎡：包括地下自行车库面积㎡；地下汽车库面积㎡。根据对现状环境分析，结合用地红线及建筑类型，考虑利于可分期分块建设的原则，因地制宜，巧妙设计，形成“中心绿地+住宅组团”的建筑布局，不仅使得小区拥有气势蓬勃的整体建筑形象，又在小区内部形成开阔的视野感受，令每家每户都享有良好的景观和环境。小区按建筑形式分为多层，小高层，高层三个相对独立的区域，围绕中心绿地展开。

　　中心绿地位于地块中心，整个区域以流动的绿地广场为依托，引进东部湿地景色。

　　沿中心绿地四周布置18层单元式高层，小高层住宅建筑组团，与四周的11层小高层住宅及多层住宅在建筑外部空间上错落有致， 形成小区中心半围合的共享活动空间，既符合景观设计的要求，又使得这个地块具有灵韵、动感的丰富内涵。

　　小高层住宅按组团布置在用地的西侧，每个组团均有集中绿地，使小区充满阳光照耀。

　　项目配套[/　　教育：上海路小学、湖坊小学、十四中、十六中、十七中、南昌航空工业学院、江西师大城东分院

　　幼稚园：双语幼儿园

　　综合商场：华联超市、沃尔玛、麦德龙、香江家具城、洪城家电市场

　　农贸市场：龙王庙集贸市场

　　医院：九三关怀医院、华夏医院

　　银行：中国银行、建设银行、农行城市信用社、工商银行

　　娱乐：有南昌京东水上乐园、天香园候鸟公园、城东公园等休闲娱乐场所，城东公园占地面积150亩，此外南昌市政府为改变城东片区无大型休闲公园的现状，规划在本地块旁修建儿童公园。